مشاوره حقوقی رایگان - سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به صورت رایگان قرار داده و شهرداری هم می گوید چون سند مالکیت نداریم نمی توانیم این سوله را با عقد اجاره به پیمانکار واگذار کنیم چون غیرقانونی است. حال سئوالم این است که مگر تصرف دلیل مالکیت تلقی نمی گردد مگر شهرداری اختیار ندارد و نمی تواند سوله را با عقد اجاره به پیمانکار واگذار نماید؟
پاسخ ها
سلام اموال خود را صلح عمری نمایید
سلام
بااحترام ، یعنی اینکه شهرداری اموال(سوله ) را صلح عمری پیمانکار نماید. واقعا شهرداری اجازه صلح سوله به پیمانکار را دارد اگر فردا روزی صاحبی پیدا شد و مدعی گردید که زمین سوله متعلق به او می باشد . تکلیف چیست.
سلام شهرداری حق واگذاری مال غیر را ندارد ، ولی بصورت مشروط میتوانید منافع سوله را به غیر واگذار کند ، اگر شهردار تخلف کرده به بازرسی کل کشور گزارش بدهید
باسلام و احترام
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید به صورت مشروط یعنی به چه نحوی؟ لطفا راهنمایی فرمائید؟
سپاس گزارم
سلام و احترام
لطفا بصورت مشروط می توان منافع را واگذار کرد را توضیح بفرمائید.
ممنون
اگر زمین سابقه ثبت در اداره ثبت داشته باشد مطابق قانون ثبت مجهول المالک است و متصرف می تواند مطابق قوانین تقاضای ثبت نماید
اراضی موات هم که خارج از مستثنیات باشند عموما در تملک دولت هستند و لذا مالک آنها مشخص است
با توجه به مختصات utm محل به اداره ثبت برای شناسایی مالک و پلاک ثبتی محل وقوع ملک مراجعه نمایید
????. ???? ??? ?? ?????? ???? ??????? ?? ?????? ???? ??????? ?? ???? ??????. ??? ?? ???? ???? ?????? ??? ???? 90 ??? ??? ??? ?? ??? ?????? ?? ????? ???? ?????...?? ??? ???? ??? ???? ?? ??? ???? ? ?? ????? ???? ?????. ???? ?? ??? ??????? ?? ??? ????? ?? ???? ?????? ?? ????? ????? ??? ??? ?? ???. ??? ????? ?? ??? ???? ?? ???? ???? ?? ?? ?????? ??? ???? ?? ?? ????? ??? ??????.
باسلام و احترام
آیا شهرداری حق واگذاری مال غیر را ندارد(در زمینی که متعلق به منابع طبیعی است سوله ای را ساخته و آن سوله را بدون هیچ شرط و شروطی به پیمانکاری داده است در واقع منافع سوله را رایگان واگذار کرده است) یا دارد ، مطابق نظر وکیل محترم مذکور می تواند به صورت مشروط منافع را واگذار نماید ؛ ببخشید مشروط به چه صورتی ؟
پرسشگر :
باسلام و احترام آیا شهرداری حق واگذاری مال غیر را ندارد(در زمینی که متعلق به منابع طبیعی است سوله ای را ساخته و آن سوله را بدون هیچ شرط و شروطی به پیمانکاری داده است در واقع منافع سوله را رایگان واگذار کرده است) یا دارد ، مطابق نظر وکیل محترم مذکور می تواند به صورت مشروط منافع را واگذار نماید ؛ ببخشید مشروط به چه صورتی ؟
با سلام
خیر شهرداری قانونا مالک نبوده و تصرف اراضی بلا صاحب تحت اختیار ستاد اجرایی فرمان امام قرار خواهد گرفت لذا تصرف متصرف نیز غیر ماذون و مشمول پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و خلع ید از متصرف خواهد گردید
باسلام و احترام
پدری وصیت کرده که خانه اش بعد از وصیت به مادر برسد و بعد از مادر به سه پسر . حال سئوال : آیا آن مادر می تواند این خانه را فقط به یک پسر یا دو پسر بدهد(یا وصیت کند یا به صورت بیع)
باتشکر
سلام
زمین به تبع اعیانی (بنا و ساختمان ) است مورد اجاره واقع میگردد مکر صاحبان عرصه و اعیان دو نفر باشند حال شسوال شما در خصوص احاره سوله است یا قطعه زمینی مه سوله در ان پاقع شده ؟
سوالات مرتبط
شرایط گرفتن سند برای زمین بی صاحب در محدوده شهری
چه راهی وجود داره که برای یک زمین که تابحال بنام کسی نبوده ودرمحدوده شهر وجود داره(جزو زمین شهری هست ولی بنام شهرداری نیست و تابحال هم هیچ صاحبی نداشته)سند شخصی،بنام خودم بگیرم؟...
زمین بلاصاحب
باعرض سلام خسته نباشید من یه قطعه زمین خریدم حدود 60متر واین زمین 80مترش متعلق ب شخصی دیگر میباشد و50متر باقیمانده ی آن بلاصاحب میباشد این زمین ها قول نامه ی بوده وایامیشود این زمین بلاصاح...
زمین بلاصاحب
سلام. قطعه زمین دارای سند دفترچه ای خریدم اطراف این زمین ساخته شده و سند تک برگ دریافت نموده اند اما فضای موجود بیشتر از مقدار موجود در سند اینجانب هست حال تکلیف فضای (عرض 80سانت بطول8متر) بین زمین بن...
زمین بلاصاحب
با سلام و عرض ادب.
اینجانب یک قطعه زمین را از پدر خود در یک روستا خریداری کرده ام و بعد از محصور و مشجر کردن آن در طی سه سال آن را فروخته ام. مدارکی که به بنده ارائه شد بابت اصالت زمین شامل یک استشهاد...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
