مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل مغازه از طرف مالک به مستاجر

سلام. خسته نباشی ...من یه مغازه ایی اجاره کردم و الان با وجود گذشت 20 روز مالک همچنان ار تحویل مغازه خودداری می‌کند و باوجود داشتن قرارداد می‌خواهد فسخ یکطرفه کنه (ظاهراپیشنهادبالاترداره) ومن با وجود وسایلم درمیاره ایشان کارهای مغازه. و تکمیل نمیکنه واگه ایشون نده من این وسط 300 میلیون ضررمیکنم (کارم فست‌فود هست)چون ازقبل تابلو زدم به آدرس اونجاکلی جعبه سفارش دادم همچنین به متراژاونجا هود و کابینت...حتی اجاره ماه اولم رو گرفته 60میلیون .پول پیش مغازه یک میلیارد بوده که من 2ماه پیش دادم من چگونه به حق و حقوقی نگیریم(یعنی خسارت میتونم بگیرم یانه و اگه میتونم چقدر ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا اظهار نامه ارسال کنید. اگر مالک تحویل نداد. پس از گذشت مهلت اظهارنامه نسبت به دادخواست تحویل و مطالبه خسارت اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:34:48   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام دعوای الزام به تحویل و مطالبه خسارت مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:18:57   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون قرارداد اجاره قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد ذکر شده باشد . شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و در صورت عدم نتیجه گیری ، شما باید دادخواست الزام به تسلیم مورد اجاره و خسارات را مطرح نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:50   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام سریعا اظهارنامه بزنید و با مامور بروید دم مغازه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:20:56   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های عدم انجام تعهد یا تاخیر در آن است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:07:01   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نمیتواند فسخ کند الزام به تحویل مورد اجاره دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:04:11   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام موجر مکلف است که طبق قرارداد عمل نماید و نمی‌تواند قرارداد را منحل نماید‌.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:54:11   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شما باید دادخواست الزام موجر به انجام تعهد و مطالبه خسارات ناشی از تعهد ارایه بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:39:21   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی قطعا میتوانید اگرچه بهتر است فسخ نکتید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:55:04   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید و الزام مالک رو از دادگاه بخواهید می توانید بابت خسارت خود نیز دا‌دخواست بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:56:26   1403/7/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. اصولا حق فسخ ندارد. با توجه به مفاد قراردادتان می توانید مطالبه خسارت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:14:13   1403/7/14
    خسارت فسخ قرارداد اجاره مغازه اجاره مغازه اجاره

    سوالات مرتبط

    قرارداد اجاره مغازه
    باسلام: بنده قرارداد اجاره یک باب مغازه را در مشاور املاک با شخصی انعقاد کردیم و بلافاصله بنگاه مبلغ 5میلیون بابت رهن به حسابم واریز کرد فردای آن روز به دلایلی که از مستاجر باخبر شدم منصرف شدم با مشاو...
    مشاهده
    اجاره مغازه
    سلام یک مغازه از پدرم به ما ارث رسیده که سند جدا نداره و با خانه پدری دارای یک سند هست چهار سال هست که به یک نفر اجاره دادیم از نظر قانونی سال دیگه می تونه از رفتن اجتناب کنه ؟ یعنی چون چند سال مغازه ...
    مشاهده
    اجاره مغازه
    سلام وقت بخیر مغازه ای رو پارسال اجاره کردم تا 6 ماه موجر از ثبت قرارداد طفره میرفت و بعد 6 ماه با دلایل مختلف که مجوز خودش که در مغازه بود باطل میشود یکسال گذشت و با اتمام قرارداد اجاره زیادتر خواست ...
    مشاهده
    اظهارنامه مالیاتی
    سلام پدرم یک مغازه اجاره کرده بودن که مالیات اونجارو پرداخت میکردن، یعنی اظهارنامه به اسم ایشون بود، ایشون فوت میکنن و همون مغازه رو من اجاره کردم و طی این برنامه مالیاتی که کارت خوان باید وصل بشه به ...
    مشاهده
    مستاجر مغازه
    با سلام و خسته نباشید بنده از بنگاه یه مغازه به ارزش رهن 50 میلیون و کرایه ماهانه 10 میلیون گرفتم که رهن کاملشو همون موقع دادم تاریخ تخلیه اش 4/1هستش دو هفته پیش مستاجر قبلی ملک اومدن به لات بازی و .....
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.