مشاوره حقوقی رایگان - اجاره آپارتمان

با سلام چگونه از اجاره کردن خانه قولنامه ای مطمئن شویم؟یعنی راهی وجود دارد که چون خانه سند ندارد مشکلی پیش نیاید؟ سپاسگزارم

پاسخ ها:


سلام قرارداد دقیق تنظیم نمایید و تمام شروط را در قرارداد ذکر نمایید از مالک بودن موجر ، مطمئن شوید

12:32:46   1403/6/27

از مالک بخواهید که مدارک شناسایی خود (شناسنامه، کارت ملی) را ارائه کند و اطمینان حاصل کنید که نام او با نام درج شده در قولنامه مطابقت دارد.

12:35:46   1403/6/27

مدارک مربوط به منشاء مالکیت موجر بر مورد اجاره را بررسی کرده و مطابقت دهید و جهت اطمینان بیشتر با درج شرط ضمن عقد راجع به انحلال قرارداد و مبالغ قراردادی توافق کنید.

12:37:28   1403/6/27

با سلام یک قرارداد خوب تنظیم نماییدخسارات و وجه الاتزام در نظر بگیرید که اگر بعداً مشکلی به وجود آمد مالک پاسخگو باشد

15:29:28   1403/6/27

باسلام بایستی مالکیت موجربر ملک برای شما اثبات گردد،ضمن اینکه یک قرارداد کامل دردفتراملاک تنظیم نمایید،ومدارک شناسایی موجرباقولنامه موجررامطابقت دهیدواگرقولنامه های قبلی موجرهم وجوددارداونها را هم رویت نمایید

15:49:17   1403/6/27

باید اسناد خانه به رویت برسد و قولنامه در املاکی معتبری منعقد شود

18:18:22   1403/6/27

با سلام معمولاً مشکلی پیش نمیاد

22:06:00   1403/6/27

سلام. ضمن اطمینان از احراز هویت نوجر، ضمانت اجرای مناسب پیش بینی کنید.

22:27:26   1403/6/27

سلام خیر بهتر است سند رسمی باشد

04:39:44   1403/6/28

مالکیت را احراز نمایید و شروط و ضمانت کافی در این خصوص لحاظ نمایید

06:31:23   1403/6/28

با سلام ابتدا مدارک هویت و مالکیت موجر را چک کنید و بین خودتان حتما قرارداد معتبر تنظیم کنید.

08:55:20   1403/6/28

با درود پرسشگر ارجمند وجه التزام قراردادی قرار دهید کد رهگیری اخذ نمایید

11:22:41   1403/6/28

استعلام

11:41:04   1403/6/28

قرارداد دقیق تنظیم شود و قبل از آن کاملا مالک احراز هویت شود و مشخصات مالک با قولنانه تطابق داشته باشد

12:55:09   1403/6/28

کد رهگیری در سامانه

16:57:08   1403/6/28

سابقه تصرف ملک رو تو اون محل بپرسید..قولنامه های قبلی رو میتونید چک کنید..و اینکه قرارداد اجاره با توجه به این موضوع تنظیم بشه

20:03:04   1403/6/30

باسلام در تنظیم قرارداد با مشورت وکیل به همراهتان اقدام نمایید

19:43:40   1403/6/31

سوالات مرتبط

اجاره کردن خونه قولنامه قبل از سند خوردن
سلام‌..من ملکی رو اجاره کردم از شخصی که قولنامه ای دارد که خونه ای رو خریده ولی هنوز قسمتی از پول رو پرداخت نکرده به مالک و سند زده نشده به اسمش و حالا به دلیل بدقولی و پرداخت نکردن به موقع پول...
شرایط رهن و اجاره
باسلام و خسته نباشید . سه تا سوال داشتم 1-در بنگاه مشاور املاک در آغاز یک معامله رهن و اجاره، پیش قرارداد نوشته میشود تا بعدا قرارداد اصلی دارای کد رهگیری داده شود و بیعانه هم گرفته میشود و کپی از پیش...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...