باسلام و خسته نباشید . سه تا سوال داشتم 1-در بنگاه مشاور املاک در آغاز یک معامله رهن و اجاره، پیش قرارداد نوشته میشود تا بعدا قرارداد اصلی دارای کد رهگیری داده شود و بیعانه هم گرفته میشود و کپی از پیش قرارداد ارائه نمیدهند آیا الزامی برای ارائه کپی از پیش قرارداد وجود دارد؟ شرایط قانونی اش چگونه است؟ چون اگر کپی از پیش قرارداد به مستاجر ندهند بعدا میتوانند بزنن زیرش باتوجه به اینکه بیعانه هم میگیرند و پیش قرارداد هم امضا میشود. 2- اجاره واحدهای قولنامه ای ( سند ندارد ) چه شرایطی دارد و قوانینش چگونه است؟ باتوجه به اینکه گفته میشود مستاجر حتی سند خانه را هم رویت کند خوب قولنامه ای ها سند ندارند. 3- اجاره واحدهایی که صاحبخانه قصد فروش آن را دارد، چه شرایطی دارد؟ ممکن است در حین قرارداد به مستاجر گفته شود یا در حین قرارداد به مستاجر گفته نشود؟ یا اینکه صاحبخانه بعدا بخواهد بفروشد ممکن است به مستاجر بگوید یا نگوید اگر صاحبخانه قولنامه ای بفروشد چگونه خواهد بود؟ مخصوصا اگر صاحبخانه بفروشد و برود جای دیگری و مستاجر دیر بفهمد که فروخته شده و برای بدست آوردن پولش دچار دردسر و مشکل شود و دسترسی به صاحبخانه ای که خانه را فروخته نداشته باشد و با صاحبخانه جدید درگیر شود؟