مشاوره حقوقی رایگان - ملک فاقد سند و مدارک
شخصی 4 قطعه زمین کشاورزی داشته الان فوت کرده و نسبت به زمین ها هیچگونه مدرک یا سند یا قولنامه وجود ندارد الان قبل از تقسیم ترکه چگونه میتوان مالکیت ان زمین را اثبات کرد که برای متوفی بوده است
پاسخ ها
باسلام
بار اثبات ادعا به عهده مدعی است و باید برای مالکیت دلیل اقامه شود
سلام
تقسیم نامه تنظیم نمایید و باید توسط تمام ورثه امضا گردد و
با درود
پرسشگر ارجمند
براساس اسناد عادی میتوان اقدام نمایید
با سلام
زمین ها را در تصرف داشته باشید
و از طریق اداره ثبت درخواست سند بدهید
می توانید به عنوان متصرف درخواست
سند بدهید.
باسلام
از سازمان جهاد کشاورزی شهر خود استعلام نمایید.چنانچه صاحب نسق باشد در فهرست زارعین صاحب نسق سوابق آن از جمله دفتر اسناد رسمی که در آن ثبت شده و همچنین میزان سهم آن مشخص می شود. همچنین از طریق شورای اسلامی روستا و افراد مسن و مورد اعتماد از اهالی همان منطقه می توانید پرسش و استشهادیه تهیه کنید .چنانچه مورث شما سابقه تصرف در آن املاک داشته است ، تصرف دلیل و اماره ای بر مالکیت مورث و مالکیت قهری وراث خواهد بود.چنانچه مایل به توضیحات بیشتر هستید از قسمت مشاوره تلفنی استفاده کنید.
سلام اگر ادعایی در این زمینه وجود نداشته باشد از جانب کسی متعلق به شخص فعلی است چه ورثه متوفی باشد چه اشخاص دیگری ولی اگر ادعایی در این زمینه وجود داشته باشید قضیه متفاوت است
اگر ادعایی از طرف افراد دیگر نسبت به این زمین نیست.با توجه به سبق تصرف و استشهادیه می توانید تقسیم نامه بین خود امضاء کنید.
باسلام با اثبات سابقه تصرف واستشهادیه اقدام به تنظیم تقسیم نامه نمایید
برای اثبات مالکیت زمین کشاورزی فرد متوفی که فاقد سند یا قولنامه است، میتوانید از شهادت شهود و مدارک مستنداتی مانند قبضهای آب و برق و یا سوابق ثبتی استفاده کنید. همچنین، میتوانید به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و درخواست اثبات مالکیت از طریق مراجع قضایی و ثبتی را بدهید.(درصورتی که سابقه ثبتی نداشته باشد)
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
با اثبات سابقه تصرف واستشهادیه اقدام به تنظیم تقسیم نامه نمایید
مطابق گواهی انحصار ورثه نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارید
بعنوان متصرف از اداره ثبت تقاضای سند کنید
با سلام ابتدا درخواست اثبات مالکیت داشته باشید
سوالات مرتبط
اثبات مالکیت ملک بدون سند
سلام. پدر من 20 سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردند که نه سند رسمی داره و نه مبایعه نامه. فقط قرارداد پیش فروش موجود است. سازنده کلاهبرداری کردی و بدون اتمام و گرفتن پایان کار و دادن هیچ سندی متوا...
اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
