مشاوره حقوقی رایگان - قوانین آپارتمان نشینی
با عرض سلام من در یک ساختمان 30 واحدی زندگی میکنم و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند داری 24 متر پارکینگ هستم ولی چند تا از پارکینگ ها بدلیل اینکه در راه رو ها هستن و مزاحم تردد دیگر ساکنین میشود در مشاعات پارک میکنند حال مدیر ساختمان یک قسمت از مشاعات را که من و یکی از ساکنین بیش از 35 سال استفاده میکنیم میله زده و میگه من مدیر هستم مال من هستم در صورتی که خود ایشون داری پارکینگ هست و پارکینگ ایشون مزاحم کسی نیست و داره استفاده میکنه آیا میتوانم اقدام قانونی بکنم یا میله را بردارم
با تشکر
پاسخ ها
هر تصرفی در مشاعات ساختمان باید با رضایت اکثریت ساکنان باشد
سلام
بله قطعا
شما باید دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات را مطرح نمایید و
باسلام مدیر ساختمان همین حقی ندارد و میتوانید شکایت کنید
هرگونه استفاده و تصرف در مشاعات مجتمع های مسکونی ممنوع است ، و هرکسی مطابق حدود مشخص شده در اسناد مالکیت حق استفاده دارد و در غیر اینصورت مشمول عناوین مجرمانه خواهد بود ، و مدیر ساختمان نیز چنین اختیاری ندارد
با سلام
کسی حق استفاده از مشاعات را ندارد
می توانید شکایت کنید
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بهتر مسالمات آمیز حل و فصل شود
بر اساس قانون تملک آپارتمانها و مادههای مربوط به حقوق و تکالیف مالکین، هیچ یک از ساکنان نمیتوانند به صورت یکجانبه از مشاعات استفاده کنند. شما میتوانید شکایت کنید. اگر مدیر ساختمان با استفاده غیرقانونی از مشاعات اقدام کرده است، دادگاه میتواند دستور برداشتن میلهها و بازگشت وضعیت به حالت قبل را صادر کند.
*** علی شیئی مقدم وکیل پایه یک دادگستری ***
دعوی رفع ممانعت از حق نمایید یا رفع مزاحمت
بله نمیتوانند بدون اجازه سایرین تصرف کنند
با سلام تصرف در قسمتهای مشای ساختمان نیازمند رضایت تمام مالکین است در غیر این صورت میتوان شکایت نمود
سوالات مرتبط
مسدود کردن طبقه اول آسانسور
باسلام، سوالی که هست :
1. آیا می توان در یک ساختمان به بهانه صدا دادن طبقه اول، آسانسور طبقه اول را مسدود نمود؟
2. ایا می توان در پارکینگ در قسمت مشاعات، جلوی ماشین خود، خودروی دوم را پارک نمود؟ و ا...
پارک خودرو در مشاعات
ما طبق سند پارکینگ نداریم ولی ماشین و در حیاط مشاع یا راهرو که پارکینگ حساب نمیشه پارک می کنیم آیا کسی می تواند شکایتی طرح کند؟؟چون جدیدا یکی از همسایه ها می گوید که ماشین و به خارج از حیاط انتقال بده...
پارک همسایگان در مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحد ها پارکینگ ندارد اما از همان اول ماشین خود را در مشاعات پارک میکرد بعد از مدتی یکی دیگر از همسایگان ماشین دومی خریداری کرد که اون هم در مشا...
پارک خودرو در مشاعات ساختمان
سلام
در ساختمان 4 واحدی که هر واحد یک پارکینگ دارد و چهار واحد در دست 4 مستاجر است. مستأجر واحد 3 همیشه خودروی دومش را در مشاعات پارک می کند که این عمل او کار پارک کردن خودرو را برای واحد 1 که من مالک...
