مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه خرید زمین

سلام اینجانب یک قواره زمین 251 متری در شمال در سال 1401 خریدم که فروشنده اعلام نمود تا 6 ماه دیگر زمین داخل بافت مسکونی میرود لذا در توضیحات مبایعه نامه قید گردید (توضیح به اینکه چنانچه اگر تا مدت 6 ماه آینده زمین داخل بافت نرفت زمین مورد نظر با زمین داخل بافت ویا ویلا جا به جا کنیم) و در حال حاضر که 2٫5 سال از خرید زمین گذشته است و زمین داخل بافت مسکونی نرفته است حال املاکی و فروشنده میگویند برای اینکه زمین داخل بافت بدهیم باید مابه‌التفاوت زمین داخل بافت که حداقل متری 2 میلیون تومان پرداخت کنم در صورتی که چنین موضوعی در مبایعه نامه ما نبوده است لذا خواهشمند است راهنمایی فرمایید چکار کنم ؟ با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه شما می توانید طبق قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید ممکن است از نظر دادگاه شما تفاوت قیمت را پرداخت کنید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:23:06   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:31:45   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مدارک ملک برررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:46:59   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می‌توانید به صورت حقوقی پرونده را پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:30:36   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرایی تعهدات است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:21:36   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه ذکر شده است که اگر زمین داخل بافت نرود، جایگزینی صورت می‌گیرد، شما می‌توانید از فروشنده درخواست اجرای توافقنامه را داشته باشید. اگر فروشنده درخواست مبلغ اضافه کرده باشد، شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی پیگیری کرده و درخواست اجرای مفاد مبایعه‌نامه بدون پرداخت مبلغ اضافی را کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:10:22   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    زباید مستندات شما را دید و بررسی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:49:35   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنامه ایفای تعهد بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:25:20   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به بررسی مدارک دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:52:31   1403/6/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی مفاد قرارداد می باشد ابتدا باید مشخص گردد که آیا شرط ذکر شده در قرارداد ، جز شروط صحیح است یا شرط باطل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:44:56   1403/6/18
    عدم انجام تعهد فروشنده ملک ملک خارج از بافت مبایعه نامه ملک ملک

    سوالات مرتبط

    رای تجدید نظر
    خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس...
    مشاهده
    استنکاف فروشنده نسبت به اخذ مفاصا حساب های شهرداری و پرداخت دیون دولتی
    با سلام احتراما، اینجانب ملکی باغ ویلا خریداری نموده ام طبق قانون تعیین تکلیف اسناد عادی اقدام به اخذ سند نموده ام که مورد تائید واقع شده است تا از سند مادر سند صادر گردد ولی الان در کمیسیون های 77 - ...
    مشاهده
    تعهدات فروشنده ملک در قولنامه
    با سلام یک ملک خریداری کرده ام که فروشنده در قولنامه تعهد کرده است ظرف 6 ماه اب و برق و گاز خانه وصل شود. بعد از یک سال و نیم هنوز اب و گاز وصل نشده است. ایا امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ قولنامه...
    مشاهده
    عدم ایفای تعهد فروشنده
    با سلام بنده یکسال پیش ملکی نوساز در روستا خریدم و معین گردید مبلغی از ثمن معامله در زمان تنظیم سند پرداخت گردد.اکنون متوجه شدیم ساختمان دارای خلافی بوده و فروشنده از گرفتن پایانکار امتناع می ورزد. اک...
    مشاهده
    اعتراض به دادنامه
    دادخواستی داشتم مبنی بر عدم تعهد فروشنده در فروش زمین مسکونی با توضیح در پایین مبایعه نامه که زمین فوق مسکونی بوده ودارای پروانه ساخت هست در حالی که پروانه ساخت نداشته و قاضی محترم در دادنامه قید کرده...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پوریا مجیدیانی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.