مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و صاحب خانه
پاسخ ها:
موجر
با درود پرسشگر ارجمند در زمان مستاجر سوخته باشد با مستاجر است مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام هزینه بر عهده مالک است مگر مستاجر مرتکب تقصیر شده باشد و تقصیر اثبات گردد
باسلام کارشناس تشخیص میدهد تأمین دلیل دهید
سلام مالک
با توجه به شرایط موجود، اگر مستاجر به دلیل استفاده نادرست کولر را خراب کرده باشد، هزینه تعمیر به عهده او خواهد بود. اما اگر خرابی ناشی از فرسودگی یا مشکل فنی باشد، هزینه تعمیر به عهده مالک خواهد بود.
سلام مقصر در خسارت به کولر مستأجر است فلذا می‌بایست از باب قاعده تسبیب، مستأجر هزینه را پرداخت نماید.
باسلام با موجر خواهد بود
اگر بعلت تقصیر و اهمال مستاجر بوده بر عهده اوست
با اینکه هزینه های تعمیرات جزئی کولر با مستاجر است، هزینه های تعمیرات اساسی با مالک میباشد. تعویض و تعمیر موتور کولر یا پمپ آب از جمله تعمیرات اساسی هستند که به عهده موجر میباشند.امااگر موجر ثابت کند بدلیل استفاده نادرست مستاجر از باب تسبیب این اتفاق افتاده بابت خسارت موجر می تواند مدعی شود بهتراسست موجر ابتدا یک تامین دلیل از شورا بگیرد تا موضوع کارشناسی شود
با سلام برعهده مالک است. اینگونه هزینه ها برعهده مستاجر نیست.
مستاجر
با سلام بر عهده مستاجر میباشد
