مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و صاحب خانه
سلام وقت بخیر
مستاجر یک خونه نوساز و سالم تحویل گرفته توی قرارداد ذکر شده که کولر دارد ولی راجع به نو بودن اون چیزی نوشته نشده، ولی به دلیل استفاده زیاد دور تند بدون خاموشی پمپ و موتور سوخته، حالا هزینه تعمیر به عهده مستاجر هست؟
پاسخ ها
اگر بعلت تقصیر و اهمال مستاجر بوده بر عهده اوست
با اینکه هزینه های تعمیرات جزئی کولر با مستاجر است، هزینه های تعمیرات اساسی با مالک میباشد. تعویض و تعمیر موتور کولر یا پمپ آب از جمله تعمیرات اساسی هستند که به عهده موجر میباشند.امااگر موجر ثابت کند بدلیل استفاده نادرست مستاجر از باب تسبیب این اتفاق افتاده بابت خسارت موجر می تواند مدعی شود بهتراسست موجر ابتدا یک تامین دلیل از شورا بگیرد تا موضوع کارشناسی شود
با سلام
برعهده مالک است.
اینگونه هزینه ها برعهده مستاجر نیست.
سلام
مقصر در خسارت به کولر مستأجر است فلذا میبایست از باب قاعده تسبیب، مستأجر هزینه را پرداخت نماید.
سلام
هزینه بر عهده مالک است مگر مستاجر مرتکب تقصیر شده باشد و تقصیر اثبات گردد
با درود
پرسشگر ارجمند
در زمان مستاجر سوخته باشد با مستاجر است
مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
با سلام بر عهده مستاجر میباشد
باسلام
با موجر خواهد بود
باسلام کارشناس تشخیص میدهد تأمین دلیل دهید
با توجه به شرایط موجود، اگر مستاجر به دلیل استفاده نادرست کولر را خراب کرده باشد، هزینه تعمیر به عهده او خواهد بود. اما اگر خرابی ناشی از فرسودگی یا مشکل فنی باشد، هزینه تعمیر به عهده مالک خواهد بود.
سوالات مرتبط
هزینه سوختن موتور کولر گازی
سلام
من مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم و در سال دوم قرارداد موتور کولر گازی سوخته و مالک میگه بر عهده مستاجر است و هزینه تعمیر نمیده میگه چون 2 سال استفاده کردین و شاید شما خرابش کردین. عمر کولر هم بیش...
هزینه خرابی کولر گازی
سلام من دوسال مستاجر هستم و برای سال سوم تمدید کردم .برای سرویس کولر گازی من تعمیر کار آوردم و 3.5هزینه سرویس و شارژ گاز کولر دادم.متاسفانه موتور فن دستگاه کار نمیکرد بعد از سرویس.با مالک در میان گذاش...
هزینه تعمیر کولر مستاجر
ما در شهریور1403مستاجر آوردیم
به صورت یک ساله .که طبق روال معمول تمام امکانت خانه را با حضورمشاور املاک تحویل مستاجر دادیم ومستاجر از کولر استفاده کرده الان توسط تعمیر کار کولر تعمیر و اماده سازی شده ...
هزینه تعمیر کولر
سلام. من مستاجر هستم خازن کولر خونه خراب شده که جز قطعات کولر گازی هست عوض کردم بخاطر گرما شدید نزدیک ٧٠٠ هزار تومان فاکتور فرستاد صاحب خانه قبول ندارند میگه با شماست قبلش هم بهش گفته بودم تا و قرارد...
