مشاوره حقوقی رایگان - تعمیر موتور کولر
پاسخ ها
سلام هزینه با مالک است اظهارنامه بزنید و درخواست تعمیر یا خرید موتور کنید و بنویسید چنانچه انجام نشود از اجاره کسر خواهد شد
سلام، اگر سوختن موتور ناشی از استهلاک و خرابی اساسی باشد هزینه با موجر است و در صورت امتناع، پس از ارسال اظهارنامه میتوانید از طریق شورای حل اختلاف مطالبه هزینه تعمیر یا تعویض را مطرح فرمایید.
تعمیرات اساسی منزل با موجر است. سرویس کولر با مستاجر. لذا هزینه موتور کولر با موجر می باشد.
با سلام اگر سالم تحویل گرفتید باید سالم تحویل بدید
یا میتوانی درخواست تامین دلیل دهید مشخص شود عیب برای چه زمانی بوده است
با درود
پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
تعمیرات جزئی با مستاجر است و کلی با مالک است مگر خلاف آن ثابت شود و یا شرط شده باشد
اگر توافقی نباشد با مالک است
با سلام
هزینه این تعمیرات با مالک است و مستأجر وظیفه ای ندارد.
به طور کلی موارد مصرفی و جزئی با مستاجر و موارد اساسی با موجر است بهتر است با ارسال اظهارنامه از وی تقاضای تعمیر موتور کولر یا تعویض نمایید
با عرض سلام و وقت بخیر، از جستجوی دقیق شما در سایتهای معتبر حقوقی تشکر میکنم.
طبق **ماده ۲۰ قانون روابط موجر و مستأجر**، تعمیرات اساسی مانند تعویض موتور کولر بر عهده مالک است، مگر اینکه در قرارداد اجاره خلاف آن به صراحت توافق شده باشد.
اصولاً هزینه این تعمیرات اساسی و ناشی از استهلاک بر عهده موجر است
سلام.
در حالت معمول، هزینه تعمیرات اساسی و تعویض قطعات اصلی کولر بر عهده مالک است و هزینههای جزئی استفاده و نگهداری روزمره بر عهده مستأجر.
اگر موتور کولر بر اثر فرسودگی، استهلاک یا خرابی فنی سوخته باشد، معمولاً هزینه تعمیر یا تعویض آن با مالک است. اما اگر مالک بتواند ثابت کند خرابی ناشی از استفاده نادرست مستأجر بوده، مسئولیت متوجه مستأجر خواهد بود.
با توجه به اینکه:
- از سال گذشته در ملک ساکن بودهاید؛
- کولر را سرویس کردهاید؛
- موتور دو هفته بعد از سرویس سوخته است؛
در صورتی که تعمیرکار اعلام کند خرابی ناشی از فرسودگی یا عمر موتور بوده، استدلال شما برای مطالبه هزینه از مالک قوی است.
اقدام پیشنهادی:
- نظر کتبی یا فاکتور تعمیرکار را بگیرید که علت خرابی موتور را مشخص کند.
- از طریق پیامک یا اظهارنامه از مالک بخواهید هزینه را پرداخت کند.
- اگر مالک نپذیرفت، میتوانید با مدارک، قرارداد اجاره و فاکتور هزینه، در شورای حل اختلاف محل ملک مطالبه هزینه تعمیرات ضروری را مطرح کنید.
یک نکته مهم: قرارداد اجاره را بررسی کنید. گاهی در قرارداد درباره هزینه تعمیر کولر و سایر تأسیسات شرط خاصی درج شده است که میتواند در تصمیمگیری مؤثر باشد.
اگر مبلغ هزینه موتور را بفرمایید و اینکه «تعویض موتور» بوده یا «تعمیر موتور»، میتوانم دقیقتر راهنمایی کنم.
