درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام. بنده 6 ماهه خونه ای اجاره کردم 12بهمن وارد خونه شدیم مالک کولر اواسط اردیبهشت سرویس کرد بعد دو هفته کولر ناخودآگاه سوخت ما تعمیر کردیم باز بعد چند روز دینام سوخت دوباره دینام با هزینه ی شخصی تعمیر کردیم برق کار اوردیم گفت اتصالی داره کلید کولر تعمیر کرد دوباره بعد سه روز سوخت الان مالک هزینه ی تعمیر کولر نمیده در صورتی که دوستی ما پرداخت کردیم

پاسخ ها

درود با توجه به اینکه خرابی کولر ناشی از عیب تأسیسات یا اتصالی بوده و تعمیرات چندباره انجام شده عرفاً هزینه تعمیرات اساسی به عهده موجر است و می‌توانید با ارائه فاکتور دادخواست مطالبه هزینه و اجرت‌المثل تعمیرات ضروری علیه مالک مطرح نمایید

 

اگر کولر بر اثر مصرف بی‌احتیاطی و بی‌مبالاتی شما خراب نشده باشد هزینه‌های تعمیر آن بر عهده مالک است اما این موضوع باید ثابت شود

در مورد شما، با توجه به اینکه کولر پس از سرویس توسط مالک و چند بار تعمیر دوباره سوخته و برق‌کار هم اتصالی را تأیید کرده، به نظر می‌رسد مشکل از استهلاک یا فرسودگی خود کولر باشد، نه استفاده نادرست شما. بنابراین، مالک باید هزینه را پرداخت کند.اظهارنامه به مالک دهید و سپس مطالبه وجه پرداختی و الزام به تعمیر کولر

 

مشکل را با اظهار نامه بهش بگو

سلام اگر کارشناس رسمی دادگستری تشخیص دهد که خرابی‌های متعدد کولر، ناشی از عمل شما نمی‌باشد، موجر تکلیف بر پرداخت دارد. در همین راستا، دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

سوالات مرتبط

مستاجر و صاحب خانه
سلام وقت بخیر مستاجر یک خونه نوساز و سالم تحویل گرفته توی قرارداد ذکر شده که کولر دارد ولی راجع به نو بودن اون چیزی نوشته نشده، ولی به دلیل استفاده زیاد دور تند بدون خاموشی پمپ و موتور سوخته، حالا هزی...
تعمیر موتور کولر
با سلام منزلی رو من برج 7 پارسال اجاره کردم وامسال بعد از سرویس کردن کولر بعد از دو هفته موتور کولر سوخت و مالک هزینه رو پرداخت نمیکنه میخواستم بدونم حق با من هست یا مالک و اگر حق با من هست نحوه رسیدگ...
هزینه سوختن موتور کولر گازی
سلام من مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم و در سال دوم قرارداد موتور کولر گازی سوخته و مالک میگه بر عهده مستاجر است و هزینه تعمیر نمیده میگه چون 2 سال استفاده کردین و شاید شما خرابش کردین. عمر کولر هم بیش...
هزینه خرابی کولر گازی
سلام من دوسال مستاجر هستم و برای سال سوم تمدید کردم .برای سرویس کولر گازی من تعمیر کار آوردم و 3.5هزینه سرویس و شارژ گاز کولر دادم.متاسفانه موتور فن دستگاه کار نمیکرد بعد از سرویس.با مالک در میان گذاش...
هزینه تعمیر کولر مستاجر
ما در شهریور1403مستاجر آوردیم به صورت یک ساله .که طبق روال معمول تمام امکانت خانه را با حضورمشاور املاک تحویل مستاجر دادیم ومستاجر از کولر استفاده کرده الان توسط تعمیر کار کولر تعمیر و اماده سازی شده ...