مشاوره حقوقی رایگان - واسطه بین مالک و کشاورزان

با عرض درود و احترام خدمت وکلای محترم : حدود 77سال پیش ,پدر مادرم از دنیا رفت و املاک ‌پدر مادرم بین خواهران و برادرانش تقسیم شد، سرپرستی املاک مادرم (4000 متر زمین کشاورزی) به علت کم سن و سالی مادرم بر عهده برادر بزرگش گذاشته شد به عنوان نماینده و واسطه مادرم ، با کشاورزان جهت کشت و کار زمین ،که حق الزحمه خود را از محصول کشاورزی برداشت میکرد ،هیچ قراردادی هم بین مادرم وبرادرش نوشته وامضا نشده بود ،وهیچ مشکلی هم با برادرش نداشت با فوت برادر مادرم اکنون من قصد نظارت بر زمین مادر را دارم اما پسر ارشد برادر مادرم موضوع واسطه بودن پدرش را برای خود حق و حقوق فرض کرده وبا ادعای کذب مادرم را بدهکار پدرش کرده و از زمین سهم خواهی میکند ویا ادعای پرداخت پول از طرف پدرش به مادرم میکند، درصورتی که هیچ رسیدی از مادرم ندارد ، با توجه به اینکه این زمین موروثی می باشد ومادرم ،فقط تقسیم نامه ارث و شهادت نامه شهود از فامیل ومطلعین دارد آیا می توانم زمین را متصرف شوم چون سایه برادر مادرم همیشه به عنوان واسطه و نماینده مادرم روی این زمین بوده ، ناگفته نماند سند زمین در دست معتمد محل جهت صدور با تهدیدات فرزند ارشد به رسم امانت مانده واو می گوید مشکل مالی خود را باهم حل کنید من سند را با توافق خودتون خواهم داد ، لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر از وکلای عزیز...

پاسخ ها:


با توجه به اینکه زمین موروثی است و مادرتان به عنوان وارث قانونی شناخته می‌شود، شما به عنوان فرزند مادرتان نیز حق مالکیت دارید. برادر مادرتان به عنوان نماینده و واسطه، حق و حقوق خاصی در مدیریت زمین داشته، اما این حق به معنای مالکیت نیست. عدم وجود قرارداد کتبی بین مادرتان و برادرش می‌تواند به نفع شما باشد.

07:20:06   1403/6/24

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی

12:32:56   1403/6/28

جهت پاسخ نیاز به بررسی و مطالعه پرونده می باشد

13:45:03   1403/6/15

با سلام می‌بایست با استناد به تقسیم نامه و شهادت شهود اثبات نمایید

03:33:00   1403/6/16

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

09:23:54   1403/6/15

مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

13:46:31   1403/6/15

نیاز به ادله حقوقی در این خصوص دارید

12:37:00   1403/6/15

باسلام امکان اثبات مالکیت مادر به میزان مذکور وجود دارد پسر دایی شما باید ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید .

15:13:54   1403/6/22

بله شما میتوانید دادخواست متناسب با موضوع را بدهید. در مورد معتمد هم میتوانید از طریق دادگاه استرداد سند را بخواهید.

12:43:17   1403/6/15

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروحه تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

10:48:18   1403/6/15

بهرحال شما بااستناد به همان مدارک مالکیت موروثی می توانید تصرف کنید امااگر او ادعای طلب می کند اگر بین شما مصالحه نشود می تواند قانونی مستند به مدارکی که دارد علیه شما طرح دعوا ومطالبه کند

08:57:27   1403/6/15

سلام مادر شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت مطرح نماید و با توجه به مفاد تقسبم نامه دادخواست الزام اقامه نمایید و

11:51:48   1403/6/15

نیاز به بررسی مدارک میباشد

10:55:31   1403/6/15

سلام با تقسیم نامه و شهادت شهود دعوای شما قابل اثبات است.بهتره شما زمین مادرت را متصرف شوی.

08:48:16   1403/6/15

سوالات مرتبط

ادعای سهم از زمین
باسلام.مادرشوهر من زمینی ک از شوهرش مانده بود بین فرزندانش تقسیم کرد.زمینی که همانند کوهی بود ونیاز به خاک برداری داشت طوری که پسرش با هزینه ی زیاد زمین را صاف کرد که توانست خانه بسازد ومادرش هیچ گونه...
زمین
سلام ی زمین ارثیه همسرم به ما رسید دایی من میشه الان بعد 50سال پسر عموی دایی من یک قولنامه داد به پسراش که از این زمین سهم دارن و دارای چند امضا و اثر انگشت از بزرگان روستا داره که شک بر انگیزه همه او...
زمین ارثی
سلام وقتتون بخیر در زمان قدیم پدربزرگ بنده که فوت میکنه زن دایی بنده چون پدربزرگمو نگه داشته از همه خواهرشوهرا تو دفتر خونه امضا میگیره شاهد هم داشتن امضا میکنن ارث نمیخوان الان چندین سال گذشته اقدا...
شکایت ادعا فامیلی در چند مرحله
یک خانواده در دو دادگاه شکایت کردند و نتونستن اثبات کنند چون اسناد ما کامل بود موضوع این بود که ادعا دارند ما نوه های خواهر پدربزرگ شما هستیم و از زمین‌های پدربزرگ شما ارث میبریم چون با مادر بزرگ...
ادعای سهم از زمین ارثی
سلام، وقت بخیر. حدود 35 سال پیش به مادر من 10 هزار متر زمین کشاورزی رسیده است و ایشون به جز خودشون 5 تا خواهر دیگر دارند. به هر خواهر به میزان مساوی زمین رسیده است اما به مادر من این ده هزار متر یک ج...