مشاوره حقوقی رایگان - امتناع مالک از دریافت اجاره سرقفلی

سلام خدمت وکلای عزیز در یک مرکز خرید، مالک به بهانه کم بودن مبلغ اجاره سرقفلی، امسال از دریافت اجاره امتناع میکنه و منوط بر این کرده که تا برج ده مالیاتش مشخص بشه. در حالی که دو سال پیش بیش‌از 5 برابر افزایش داد. افزایش دو سال پیش رو قبول کردیم و مجدد میخواد افزایش بده. سوال : آیا من به تنهایی میتونم اقدام کنم و اجاره پارسال رو به دفترخانه که سند زدیم واریز کنم یا هر صد مغازه باید با هم اقدام کنیم؟ ممکنه بعضی از مغازه ها با افزایش اجاره موافق باشند و بعضی ها نباشند. البته او بعضیا از ناآگاهی و عدم اتحاد موافقت میکنن. خودم تصمیم دارم زیر بار حرف زور نرم و با افزایش بعد از دو سال مخالفت کنم. شما چی صلاح میدونید به تنهایی اقدام کنم و مبلغ پارسال رو تقدیم دفترخونه کنم و صاحب ملک بره دنبال دادگاه و کارشناس و این جور چیزا؟ البته ممکنه بعد از اقدام من بقیه هم جرات پیدا کنن. با تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام درخواست کارشناسی دهید و سپس از طریق دادگاه محترم اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:34:32   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بهتراست اظهار نامه تنظیم کنید و شماره حساب بایت پرداخت مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:38:16   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:01:50   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:50:20   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:53:20   1403/6/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به تنظیم اظهارنانه دارید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:48:44   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی محتمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:41:26   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بهتر است از طریق دفترخانه اقدام به پرداخت اجاره بها کنید موجر میتواند دادخواست تعدیل اجاره بها دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:55:10   1403/6/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    شورای حل اختلاف تامین دلیل کنید، قبل از ان اظهارنامه ارسال فرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:42:07   1403/6/12
    اجاره بها سرقفلی اجاره بها سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    با سلام مبلغ اجاره سرقفلی یک مغازه سال به سال چقدر افزایش می یابد و آیا صاحب سرقفلی می تواند آنرا با اجازه مالک به غیر اجاره بدهد؟ از مبلغ اجاره جدید چند درصد باید به مالک بپردازد؟ با تشکر...
    مشاهده
    محاسبه میزان اجاره بها واحد تجاری
    سلام.. محکوم علیه دارای چهار باب سرقفلی میباشد و قاضی تجدید نظر به این استدلال که چون محکوم علیه رضایت مالک ملک را نداشته معسر محسوب میشود و اعسار ایشان از پرداخت محکوم به را تایید کرده اند وقسط بندی ...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    باسلام خدمت شما خوبان بنده در سال 74 مغازه سرقفلی را از شخصی خریدم که قبل از او صاحب ملک مغازه را به شخص دیگری فروخته بود، یعنی من سومین نفر بودم که مغازه را خریدم .صاحب ملک یک سال بعد به من گفت باید ...
    مشاهده
    حق اربابی مغازه سرقفلی
    با سلام خانه ای داشتیم که جلوی آن یک باب مغازه دو دهنه بود و ملک را فروختیم به غیر از مغازه ها که سرقفلی آن برای خودمان ماند و در قولنامه قید شده که تا زمانی که ملک در اختیار خودمان هست اجاره سرقفلی ش...
    مشاهده
    اجاره بهای ملک سرقفلی
    سلام. لطفا بفرمایین اجاره بهای مغازه ای که به صورت سرقفلی واگذارشده ، سالانه قابل افزایش است؟ درصورت مثبت بودن جواب ترتیب آن چگونه است؟ آیا قاعده ای برای آن وجوددارد؟ اگرمغازه دار نپذیرد،تکلیف چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.