مشاوره حقوقی رایگان - اجاره بهای ملک سرقفلی

سلام. لطفا بفرمایین اجاره بهای مغازه ای که به صورت سرقفلی واگذارشده ، سالانه قابل افزایش است؟ درصورت مثبت بودن جواب ترتیب آن چگونه است؟ آیا قاعده ای برای آن وجوددارد؟ اگرمغازه دار نپذیرد،تکلیف چیست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    توافقی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:29:48   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون ، مبلغ اجاره بها سرقفلی ، هر 3 سال قابل تعدیل است و باید توسط کارشناس رسمی دادگستری مبلغ اجاره بها سرقفلی تعیین گردد شما باید دادخواست تعدیل اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:44:58   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هر 3 سال یکبار قابل افزایش است و مقدار آن توسط کارشناس تعیین می‌گردد و در صورت عدم همکاری مغازه‌دار، دادخواست تعدیل به ثبت برسد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:14:48   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در این خصوص خدمت شما عرض کنم که هر سه سال قابل تعدیل می‌باشد کارشناس رسمی دادگستری قیمت آن را مشخص می‌کند می‌توانید وارد سایت کانون کارشناسان شوید و با کارشناسان گفتگو داشته باشید

    ★ ★ ★ ★ ☆
    16:04:41   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند هر سه سال قابل تعدیل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:47:42   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی امکان پذیر است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:46:10   1403/5/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برمبنای قانون صاحب ملک میتواند هرسه سال اجاره بها را افزایش دهد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:04:29   1403/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت بخیر به صورت سالانه خیر امکان پذیر نیست و هر 3 سال یکبار شما میتوانید دادخواست تعدیل اجاره بها از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مطرح نمایید. بعد از ارجاع به کارشناس میزان اجاره جدید مشخص خواهد شد مخالفت مستاجر تاثیری ندارد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:51:53   1403/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. هر سه سال یکبار و با ارائه دادخواست تعدیل و البته با توافق نیز امکان پذیر است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:57:06   1403/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مالک میتواند هر 3 سال اجاره را افزایش دهد.اگر توافق نباشد مالک باید دادخواست تعدیل اجاره را از دادگاه بخواهد و مقدار آن توسط کارشناس دادگستری مشخص میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:05:01   1403/5/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق توافق موجر و مستاجر ی‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:39:03   1403/6/4
    اجاره بها سرقفلی اجاره بها سرقفلی

    سوالات مرتبط

    سرقفلی مغازه
    با سلام مبلغ اجاره سرقفلی یک مغازه سال به سال چقدر افزایش می یابد و آیا صاحب سرقفلی می تواند آنرا با اجازه مالک به غیر اجاره بدهد؟ از مبلغ اجاره جدید چند درصد باید به مالک بپردازد؟ با تشکر...
    مشاهده
    محاسبه میزان اجاره بها واحد تجاری
    سلام.. محکوم علیه دارای چهار باب سرقفلی میباشد و قاضی تجدید نظر به این استدلال که چون محکوم علیه رضایت مالک ملک را نداشته معسر محسوب میشود و اعسار ایشان از پرداخت محکوم به را تایید کرده اند وقسط بندی ...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    باسلام خدمت شما خوبان بنده در سال 74 مغازه سرقفلی را از شخصی خریدم که قبل از او صاحب ملک مغازه را به شخص دیگری فروخته بود، یعنی من سومین نفر بودم که مغازه را خریدم .صاحب ملک یک سال بعد به من گفت باید ...
    مشاهده
    حق اربابی مغازه سرقفلی
    با سلام خانه ای داشتیم که جلوی آن یک باب مغازه دو دهنه بود و ملک را فروختیم به غیر از مغازه ها که سرقفلی آن برای خودمان ماند و در قولنامه قید شده که تا زمانی که ملک در اختیار خودمان هست اجاره سرقفلی ش...
    مشاهده
    مبلغ اجاره مالکانه برای مغازه های داری حق سرقفلی
    با سلام و عرض ادب، پدر مرحوم بنده سرقفلی نیم باب مغازه را داشت که اینجانب با جستجوی مدارک مرحوم قبوض حق مالکانه برای 4 ساله تا سال 86 و قبض پرداخت 4 ساله تا سال 94 توسط مرحوم را در منزل یافتم، پدرم 1 ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سعید نارنجی ثانی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    دانیال گشتاسبی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.