مشاوره حقوقی رایگان - نم دیوار ملک اجاره ای
سلام بنده مستاجر هستم و خانه را تخلیه کردم دیوار اتاق ها به دلیل بارون و نم داده و خراب شده و صاحب خانه پول تعمیر دیوار رو از پول پیش کم کنه ؟آیا این عمل حق اوست یا خیر
اگر میشود با ماده قانونی بفرمایید
پاسخ ها
چون خرابی در اثر فعل شما نبوده حق ندارد از پول شما کند ماده قانونی نمیخاد این ادعا جز بدیهیات است
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر چنین حقی را ندارند
زیرا مستهلک شدن خودبخودی منزل ارتباطی با مستاجر ندارد
البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام.مطابق قانون جبران هر نوع خرابی که مستأجر مسبب آن است بر عهده مستاجر می باشد. پس اگر به واسطه سهلانگاری مستاجر لوله ها دچار مشکل شده و سقف یادیوار ینم کشید پرداخت خسارت تمام و کمال بر عهده مستاجر است.صاحبان املاک مسکونی باید خانه را سالم و بینقص همراه با تمام امکاناتی که در متن قرارداد ذکر شده است، به مستاجران تحویل دهند. در صورتی که مسبب خرابیهای ایجادشده، خود مستاجر باشد، مالک باید هزینههای تعمیرات را به او اعلام کرده و در صورت لزوم، آن را از مستاجر اخذ نماید. این مبلغ میتواند از رهن خانه کسر شود. مستأجران نیز اگر خرابی یا نقصی در ساختمان مشاهده کردند، حتما بایستی به صاحبان املاک اطلاع دهند تا در اسرع وقت به آن رسیدگی شود.
> قانون مدنی
ماده 493 - مستاجر نسبت به عین مستاجره ضامن نیست به این معنی که اگر عین مستاجره بدون تفریط یا تعدی او کلا یا بعضا تلف شود مسئول نخواهد بود ولی اگر مستاجر تفریط یا تعدی نماید ضامن است اگرچه نقص در نتیجه تفریط یا تعدی حاصل نشده باشد.
ملزم به تحمل هزینه نیستید لذا از طریق شورای حل اختلاف موضوع را تامین دلیل مطابق نظر کارشناسی نمایید که منزل به دلیل فرسایش تخریب شده نه تعدی یا تفریط مستاجر
اگر فقط به دلیل باران بوده حق کسری مبلغی را نداشته است برای مطالبه آن اقدام کنید
با سلام
خیر
چنین حقی ندارد
خیر. اگر شما تقصیر داشته باشید میتواند از شما مطالبه کند
مطابق ماده 493 قانون مدنی در صورتیکه شما افراط یا تفریط کرده باشید مقصرید و استهلاک منزل به عهده شما نمی باشد
با سلام درصورت اثبات تقصیر مسئولیت پرداخت دارید
خیر غیر قانونی است
کارشناسی لازم دارد
نه حق ندارد
نیاز به بررسی دقیقتر دارد تعمیرات اساسی با موجر است.مگر در قرارداد طور دیگری توافق کرده باشید.
تعمیرات کلی و اساسی با مالک است. او حق کم کردن پول رهن شما را ندارد.
دادخواست مطالبه وجه بدهید.
خیر این حق را ندارد
خیر حقی ندارد
سوالات مرتبط
نم دیوار ملک اجاره ای
سلام بنده مستاجر هستم و خانه را تخلیه کردم دیوار اتاق ها به دلیل بارون و نم داده و خراب شده و صاحب خانه پول تعمیر دیوار رو از پول پیش کم کنه ؟آیا این عمل حق اوست یا خیر
اگر میشود با ماده قانونی...
خسارت نشتی آب باران در ملک اجاره ای
باسلام وخسته نباشید.
از ....مزاحمتون میشم
یه خونه 2 طبقه ک من طبقه دوم رو اجاره کردم.چند روز پیش باران شدیدی زد و من خونه نبودم بعداز 2 روز آمدم خانه دیدم فرش هامون همه خیس ،دیوار و سقف هم خیس هستن هم...
نم دیوار ملک اجاره ای
سلام بنده مستاجر هستم و خانه را تخلیه کردم دیوار اتاق ها به دلیل بارون و نم داده و خراب شده و صاحب خانه پول تعمیر دیوار رو از پول پیش کم کنه ؟آیا این عمل حق اوست یا خیر
اگر میشود با ماده قانونی...
نم زدگی شدید در و دیوار در مدت 9 سال استفاده مستاجر از ملک
با سلام و احترام
ملک ما حدود 9 سال در اختیار مستاجر بوده و الان که تخلیه کرده شاهد نم و رطوبت شدید در ملک هستیم. خواهشمندم بفرمایید خسارت و تعمیر آن به عهده کیست؟...
