با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نتیجه مطلوبی نخواهد داشت موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام خیر مطلقا اعمال خیار غبن ، فوری است و ..
با سلام خیار غبن بعد از چند سال نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام و عرض ادب شرط خیار غبن، جهل به غبن است لذا اگر شما حین معامله به قیمت و ارزش ملک خودتان واقف بوده باشید و بطور ارادی و آگاهانه یک ملک 400 میلیونی را در مقابل 90 میلیون گذاشته باشید؛ جاهل به غبن محسوب نمیشوید و از طرفی حتی درصورت تحقق غبن؛ اقدام درخصوص خیار غبن، فوری است و پس از گذشت این مدت، موضوعیت ندارد. از راههای دیگر برای اعلام بطلان مبایعه نامه (نه ابطال مبایعه نامه) اقدام کنید مثل اثبات عدم قصد معامله که باعث میشود معامله از ابتدا باطل بوده باشد و ماهیت آن در قصد باطنی و واقعی طرفین، رهن تصور شود (رهن مال در مقابل بدهی) که شما با پرداخت بدهی، مال خود را میتوانید آزاد کنید.
با سلام اصولاً استفاده از اختیارات یا همان خیار فوری میباشد
چون مبایعه نامه مال ده سال پیشه، نمی توانید از خیار غبن استفاده کنید
استفاده از خیار غبن فوری می باشد
خیر استفاده از خیارات مهلت قانونی دارد.شما میتوانید نسبت به صوری بودن مبایعه نامه اقدام کنید.
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.