مشاوره حقوقی رایگان - خیار غبن
با سلام. قطعه زمینی را در آذر 98 فروختم و بلافاصله قطعه زمینی را از قاضی شهر طی مبایعه نامه خریدم. پول آن را تمام و کمال پرداخت کردم و در بهمن ماه محضر رفتیم. در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات قید شده و در بنچاق دفترخانه اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن ولو فاحش ذکر گردیده. ملک در اختیار من است. حال پس از 9 ماه با توجه به این که قیمت ملک خیلی گران شده، قاضی شهر از من شکایت کرده که مغبون شده است. لطفا من را راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
سلام. با اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش و.... با ادعای غبن نمی توان قرارداد لازم را فسخ نمود. (البته اگر دلایل دیگر برای فسخ و یا انفساخ قرارداد وجود نداشته باشد) منظور شما را از قاضی شهر متوجه نشدم. اگر منظور این است که فروشنده ملک از قضات دادگاه می باشند در صورت بروز تخلف در روند پرونده ، می توانید مراتب را به حفاظت اطلاعات دادگستری و دیگر نهاد های نظارتی شهر خود و حتی مراکز استان اعلام نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
19:18:11
1399/8/7
سوالات مرتبط
فسخ معامله ملک با سند رسمی
با سلام
ما یک ملک مسکونی به مبلغ یک میلیاردو ششصد میلیون تومان را به صورت نقدی از فروشندگان که زن و شوهر بودند و سه دانگ بنام شوهر و سه دانگ دیگر بنام همسرش بود خریداری کرده ایم و مبلغ فوق را یک هف...
خلف وعده‌ی فروشنده
با سلام. خلاصه عرض کنم ما یه ملکی خریدیم که خریدار قیمت 400 تومن رو تعیین کردند و 200 تومن هم خلاف عرف این منطقه در ابتدای معامله از ما تقاضا کردند که پرداخت کردیم. بعد از گذشت دو ماه و با وجود بند اس...
فسخ مبایعه نامه با استفاده از خیار غبن
با سلام و خسته نباشید
من یک ماشین را طی مبایعه نامه ای در نمایشگاه خریدم. در متن مبایعه نامه خیارات اسقاط نشده است ، اما در یک ماده اعلام شده پس از حضور در دفاتر اسناد رسمی این مبایعه نامه از درجه اعت...
