مشاوره حقوقی رایگان - ساخت ساختمان خلاف

با سلام من یک طبقه از یک آپارتمان چهار طبقه ی ده ساله را خریداری کردم از یک شخص و سازنده ی ساختمان مالک بقیه ی طبقات است. داخل پایانکار برای ده سال پیش نوشته چهار واحد آپارتمان و دو پارکینگ، سندی هستند و هیچ واحدی انباری ندارد.این یعنی بقیه ساختمان مشاع است درسته؟ بعد متوجه شدم که یک درب کوچک آخر حیاط هست که به زیرزمین راه دارد احتمالا سازنده (مالک بقیه طبقات) زیرزمین را خلاف ساخته چون گفت سندی نیست ولی باید جریمه اش را بدهد تا سند بگیرد و آن را تبدیل به مسکونی کند. آیا چون خودش در ابتدا سازنده بوده و مالک تمام طبقات بوده ، الان که پایان کار هست میتواند یک طبقه در زیر اضافه کند و به نام خودش سند بگیرد درحالی که من هم یک طبقه مالکم . آیا راهی دارد ؟ مثلا میتواند نامه یا امضایی رو کند که بگه زیرزمین مال من است؟ . هنوز سند زیرزمین را نگرفته من چطور اقدام کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و نظریه کارشناس دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:56:21   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر نمی تواند و شما میتوانید دادخواست حقوقی مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:24   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق پایانکار باید عمل بشه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:13:58   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نحوه ساخت منزل و اقدامات پیش از خرید شما به شما ارتباطی نداشته و شما مطابق قرارداد فی مابین خود و فروشنده مستقیمتان مالک سهام اختصاصی مذکور در سند هستید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:56:34   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:24:32   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طولانی و خارج از حوصله نت شقوق مختلف موضوع می باشد کاربر محترم حداقل یکساعت مشاوره تلفنی و گفت و شنود نیاز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:03:51   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر چنین ادعایی قابل استماع نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:18:54   1403/4/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:17:17   1403/4/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای گرفتن سند و پرداخت جریمه خلاف انجام داده شده رضایت شما لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:21:09   1403/4/30
    ساخت و ساز غیر مجاز در ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    ضرر و خسارت فسخ معامله ملک
    با سلام من دوسال پیش در خیابان .... تهران اپارتمانی دارای پایان کار خریدم که طبقه اول است و کل ساختمان چهار طبقه است و مالک طبقات دیگر برادرند و ملک را پدرشان ساخته. آنها بصورت خلاف بعد از پایان کار،ق...
    مشاهده
    حکم تخریب ملک
    با سلام و عرض خسته نباشید. سال 90 ما یک آپارتمان دو طبقه که در کل چهار واحد هست ساختیم و پایان کار و تمام سند چهار واحد رو گرفتیم . قبل از این که بفروشیم به صورت غیر مجاز در همکف یک واحد مسکونی ساختیم...
    مشاهده
    کمیسیون ماده 100
    با سلام من حیاط 30متری رو کردم پارکینگ و قسمت بالای حیاط رو یه اتاق و اشپزخانه زدم شهرداری میتونه ایراد بگیره توی سند ملکی هم نوشته سند ملکی مسکونی تجاری این به چه معناست...
    مشاهده
    مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
    نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
    مشاهده
    حیاط و راه پله مشاع
    سلام وقت بخیر من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف. درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت. حالا ما میخوای...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی غزاله
    : کرمانشاه
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امين امينی زارع
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.