مشاوره حقوقی رایگان - ضرر و خسارت فسخ معامله ملک
با سلام من دوسال پیش در خیابان .... تهران اپارتمانی دارای پایان کار خریدم که طبقه اول است و کل ساختمان چهار طبقه است و مالک طبقات دیگر برادرند و ملک را پدرشان ساخته. آنها بصورت خلاف بعد از پایان کار،قبل از فروش ملک بمن، پارکینگ سندی من را دیوار کشیدن و میگن در یک پارکینگ دیگه پارک کنم و یک زیرزمین خلاف هم در طبقه منفی یک ساخته اند. که همه فاقد مجوز است و به یک کارگاه صافکاری اجاره دادن همه بدون اجازه من.یعنی پولش و استفادش فقط مال اونها بوده. من اخیرا اپارتمانم را قولنامه فروش کرده ام و خریدار میگه اپارتمان عیب دارد و ممکنه تخریب بشه، یا دیوار پارکینگ و خلافی هارو برطرف کن تحویل بده یا من به استناد خیار عیب و دلایل خودم معامله رو فسخ میکنم و طبق توافق یک سوم هم وجه التزام باید بدی. آیا میتونم خسارتم رو از اون دو برادر که عیب به پارکینگ و ساختمان وارد کردن بگیرم؟ یا میتونن ندن؟ چکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید
پاسخ ها:
مسبب ملزم به جبران خسارت است طرح دعوی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:06:36
1403/6/4
سلام مفاد قرارداد منعقد شده شما و برادران و همچنین مفاد قرارداد منعقد شده شما و خریدار حائز اهمیت است تا مطابق با آن، اقدام مناسب حقوقی انجام دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
17:38:18
1403/6/4
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
☆
☆
☆
☆
☆
14:47:51
1403/6/5
سلام بنظر شماهم بطرفیت فروشنده و دوبرادر طرح دعواکنید ولی وجه التزام برعهده شماست
☆
☆
☆
☆
☆
16:25:13
1403/6/4
سوالات مرتبط
ضرر و خسارت فسخ معامله ملک
با سلام من دوسال پیش در خیابان .... تهران اپارتمانی دارای پایان کار خریدم که طبقه اول است و کل ساختمان چهار طبقه است و مالک طبقات دیگر برادرند و ملک را پدرشان ساخته. آنها بصورت خلاف بعد از پایان کار،ق...
خرید ملک دارای عیب
خانه خریدم . کلید نخورده . الان که خونه رو تحویل گرفتیم . چند قسمت خانه نم برداشته . کابینت های که بکار برده شده خیلی افتضاح می باشد . فروشنده زیر بار مسئولیت نمیره ممنون میشم راهنمایی بفرمایید . اگر ...
آپارتمان معیوب
باسلام اپارتمانی مدت 18 ماه پیش از فامیل نزدیک عمویم خریداری کردم که بمحض نصب کابینت وتاسیسات هر کجا لوله رد شده داخل خانه نم دارد که پشت بام هم همینطور آب باران داخل میچکد بخاطر همین 100 میلیون پاس ...
خرابی سقف ساختمان
سال پیش ملکی رو خریداری کردیم که نوساز بود . با اولین بارش از چندین جای سقف نم زدگی داشتیم از سال پیش درگیر هستیم و سازنده ای که خودش هم ساکن ساختمان هست هر روز یه نفر رو میاره یک کف دست ایزوگام میکنه...
ساخت ساختمان خلاف
با سلام من یک طبقه از یک آپارتمان چهار طبقه ی ده ساله را خریداری کردم از یک شخص و سازنده ی ساختمان مالک بقیه ی طبقات است. داخل پایانکار برای ده سال پیش نوشته چهار واحد آپارتمان و دو پارکینگ، سندی هستن...
