سلام بنده مستاجر هستم و با اینکه 45 روز قبل از اتمام قرارداد به مالک اعلام کردم که یک سوم پول را به من بدهد که بتوانم منزلی را قرارداد بنویسم و تخلیه کنم پولی به بنده پرداخت نکرده که چند نفر هم از جانب بنده با وی صحبت نموده اند که حاضر به پرداخت نوده است.کل اثاثیه ام را جمع نموده ام و قرارداد به اتمام رسیده و منتظر پول هستم و پولی به بنده نداده است و ادعای خسارت در شورای حل اختلاف نموده است.روند پرونده در شورا به چه منوال طی می‌شود با توجه به آمادگی تخلیه و درصورت پرداخت مقداری ویا کل پول پیش چند روز مهلت تخلیه در شورا می دهند.در صورت عدم توافق و واریز پول به دادگاه آیا قبل از تخلیه دادگاه پول را به بنده جهت تخلیه و اجاره منزل به می‌دهند یا خیر.هزینه تخلیه در صورت نداشتن پول برای جابجایی بر عهده کیست.با توجه به خیانت در امانت دادگاه چه حکمی برای مالک صادر می‌کند به دلیل عدم پرداخت پول پیش و خیانت در امانت.آیا می توانم بابت اینکه در عسر و حرج بودم و برابر قانون25 درصد به اجاره بها افزایش نداده اند و بیش از آن پرداخت نموده ام مطالبه بیش از 25 درصد را نمایم.و بابت مالیات بر اجاره نیز احقاق حق نمایم که وی پرداخت نماید.