مشاوره حقوقی رایگان - امتناع از بازپرداخت رهن توسط موجر

باسلام و احترام خدمت اساتید گرامی من مستاجر یک خانم هستم که مدت یک هفته اس از اتمام اجاره نامه ام میگذره واین خانم رهن من روپس نمیده واین درحالی که یکماه جلوتر بصورت پیام و تلفنی بهشون اطلاع دادم که قصد تمدید خونه روندارم وبیست روز مونده به اتمام قرارداد تخلیه کردم وکلید روبه بنگاه داده و رسیدگرفتم اما متاسفانه این خانم نه تنها به من پیش پرداخت ندادن بلکه با اتمام قراردادهم ازتسویه خودداری می کنن، باتوجه به عرایض بنده شما چه راه کاری پیش نهاد میدین آیا من میتونم علاوه بر درخواست استرداد وجه بابت دیرکردمطالبه خسارت هم بکنم واگر وکیل بگیرم پولش رو ازاین خانم میتونم بگیرم ویا اینکه برای تحت فشارگذاشتنش از لحاظ قانونی میشه کلیدهای خونه روعوض کنم ونذارم کسی برای بازدید وارد خونه بشه

پاسخ ها:


شما نمیتوانید کلیدها را عوض کنید ولی باید دادخواست استرداد وجه ودیعه و خسارات را بدهید

10:21:52   1403/5/6

بلی وکیل بگیرید و خسارت ان را دریافت کنید

19:07:27   1403/5/13

با سلام اگر خسارت تاخیر در قرارداد پیش بینی شده باشد می توانید مطالبه کنید. برای مطالبه ودیعه و خسارت باید ابتدا ملک را تخلیه کنید.

14:41:22   1403/5/6

با سلام بله می توانید تا زمانی که پول پیش شما نداده می توانید تخلیه نکنید

13:42:12   1403/5/6

دادخواست تامین دلیل دهید

13:45:15   1403/5/6

سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا تخلیه بودن خانه احراز گردد و بعد اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و خسارات را اقامه نمایید با شرایطی مبلغ خسارت وجه التزام روزانه قابل مطالبه است

10:32:25   1403/5/6

سلام مخاطب محترم: دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا تخلیه بودن خانه احراز گردد و بعد اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و خسارات را اقامه نمایید با شرایطی مبلغ خسارت وجه التزام روزانه قابل مطالبه است

10:34:19   1403/5/6

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا دادخواست مرتبط با آن به درستی تنظیم و ارائه گردد

10:50:32   1403/5/6

باید خانه را هم تخلیه کنید

14:42:49   1403/5/6

باسلام بدوا باید تامین دلیل اخذ کنید بعد

21:08:21   1403/5/8

با سلام تا زمانی که منزل تخلیه نشود کلید در اختیار مالک یا مرجع قضایی قرار نگیرد تصرف همچنان باقیست و شامل هزینه  خواهید شد بهتر است به صورت قانونی عمل نمایید

11:46:03   1403/5/6

مطابق ادله موجود طرح دعوی مطالبه نمایید

11:35:31   1403/5/16

سلام دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه مبنی بر ودیعه عین مستأجره و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را به طرفیت موجر از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

10:28:39   1403/5/6

سوالات مرتبط

عدم عودت ودیعه اجاره
من یک واحدی را با مبلغ 250میلیون رهن و 7میلیون اجاره کردم و در پایان اتمام قرارداد هم تخلیه کردم و موجر پول رهن را بهم نمیده و میگه خسارت زدی به پارکت ها و همشو باید عوض کنی و هیچ جوره راه نمیاد چطور...
مشکل پرداخت کرایه پس از اتمام قرارداد
سلام بنده وقت قرارداد منزلم تمام شده من از قبل خبر دادم که قصد تخلیه خانه رو دارم ولی گفتن باید بشینی تا مستاجر بیاد. بنده در تاریخ اتمام قرارداد من یک خانه دیگر گرفتم و قرارداد نوشتم در حالی که حتی ...
عدم استرداد ودیعه در صورت اتمام قرارداد
با سلام و احترام. مکانی را سال 92 الی 97 رهن کردیم و از سال 97 تاکنون مبلغ رهن در دست صاحب ملک است و دو بار اظهارنامه ارسال شده و نیز یک سال ملک مورد نظر بسته است و چند ماهی به علت عدم مجوز جهانگردی پ...
اظهارنامه به صاحب خونه
سلام من اردیبهشت امسال به صاحب خونه ام اظهار نامه ارسال کردم که برج 3قرار دادم تموم میشه پولم رو بده . ولی الان برج 4هنوز جوابی نیومده. چی کار کنم؟...
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
من مستاجر هستم قرار دادم 15 روزه تمام شده وبعلت اجاره نرفتن ملک و پرداخت نکردن ودیعه از طرف موجر خونه را خالی نکردم آیا برای این مسئله باید ضرر وزیان بدم؟...