مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه اجاره بها اضافی

سال اول با قرارداد کتبی خانه ای را اجاره کرده(رهن و اجاره) و پایان سال با موجر شفاهی توافق کردم (رهن و اجاره)و یکسال دیگر ماندم.یک ماه مانده به پایان توافق ،مجدد توافق کردم ولی بصورت رهن کامل و ما به التفاوت رهن کامل را به حساب موجر واریز کردم .بعد گذشت سه ماه موجر اعلام کرده باید مبلغی هم بعنوان اجاره بپردازم.تکلیف قانونی بنده چیست؟

پاسخ ها:


اگر منظور یک ماه مزبور است بلی باید پرداخت کنید

13:32:46   1403/3/10

موجر حق تغییر مفاد توافق را ندارد مگر با رضایت شما. سکونت شما بدون اعتراض مالک دلیل بر تمدید اجاره با شرایط جدید است و می توانید به آن استناد کنید

15:36:33   1403/3/10

با سلام شما چون شرایط قرارداد را تغییر داده اید و رهن و اجاره شده رهن کامل باید قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و به خاطر اینکه قراردادتان مشکلی نداشته باشد مبلغ کمی در ماه نیز اجازه تعیین کنید و هر ماه پرداخت کنید.

08:10:36   1403/3/10

باید موارد گفته شده را به اثبات برسانید

13:06:16   1403/3/18

با سلام توافقات خود را از طریق دادگاه اثبات نمایید

15:37:33   1403/3/11

باید توافق کتبی انجام می دادید ولی اگر چنانچه شاهدی بر این مورد دارید میتوانید چنانچه موجر به صورت قانونی از شما اجاره خواست از خود دفاع کنید

08:10:16   1403/3/10

اگر شفاهی این کار انجام شده اثباتش سخت هست . یا تمکین کنید یا تخلیه

10:07:14   1403/3/10

باید عقد اجاره شفاهی را اثبات کنید

15:54:24   1403/3/10

سوالات مرتبط

مطالبه اجاره بها اضافی
سال اول با قرارداد کتبی خانه ای را اجاره کرده(رهن و اجاره) و پایان سال با موجر شفاهی توافق کردم (رهن و اجاره)و یکسال دیگر ماندم.یک ماه مانده به پایان توافق ،مجدد توافق کردم ولی بصورت رهن کامل و ما به ...
اجاره
سلام و ادب ..مغاز ه ایی را حدودا چهار سال پیش اجاره نمودم سال دوم که به پیک شدید کرونا گره خورد در تاریخ اول مهرماه 1400 بدون اجاره نامه مکتوب بصورت شفاهی و ضمنی توافق بعمل آمد اینک موجر برای همان سال...
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...