مشاوره حقوقی رایگان - عدم اطلاع مستاجر از مالکیت جدید
بنده 7 سال است یک خانه را اجاره کردم سال اول سند خانه را دیدم و اجاره کردم و هر سال تمدید کردم الان متوجه شدم که موجر خانه را به نام همسرش زده است .آیا همسر ایشان میتواند ادعا کند که در جریان پرداخت های هرساله بابت رهن خانه اش نبوده و اقدام به تخلیه و عدم پرداخت رهن من شود؟
پاسخ ها
بنگاه وظیفه دارد اسناد را بررسی کند بهتر است مالک هم امضا کند
سلام
طبق قانون در پایان مدت قرارداد اجاره امکان درخواست تخلیه توسط مالک جدید وجود خواهد داشت
موجر باید مبلغ رهن قرارداد اجاره را به شما پرداخت نماید
سلام بله می تواند
می توانید اقدام کنید
انتقال مالکیت تاثیری در حقوق شما به عنوان مستاجر ندارد
تا زمانی که قرارداد دارید خیر
باسلام
در موعد اتمام قرارداد بله
بنام خدا با سلام هنگام تنظیم وتجدید اجاره مستاجر تکلیف دارد که موجر ومالک را با مطابقت سند ومدارک هویتی احراز نماید ودر فرض سوال درصورت بروز اختلاف بین مالک باهمسرش ممکن است که مواجه با مشکل شوید راهکار وحل حقوقی موضوع این است که همسر از مالک وکالتنامه رسمی نسبت به عقد قراداد اجاره وتصریح به دریافت اجاره را به شما ارائه دهد ویا اینکه در ذیل قرارداد اجاره مالک تصریح کند که عقد وقرارداداجاره نافذ ودریافت اجاره توسط همسرشان بلامانع است .
در صورت نیاز به مشاوره دقیقتر می توانید روزهای کاری از ساعت 18 تا 21 با بنده تماس حاصل نمائید مشهد خیابان سناباد بین 60 و58 پلاک 802 طبقه اول دفتر وکالت صالح کاوری وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری خراسان 09153139600 موفق باشید
بهتر است حین تمدید اجاره امضای همسر ایشان را داشته باشید
با سلام
خیر معمولاً مشکلی پیش نمیاد.
همسرش بعد از انتقال مالکیت اگر چنین قصدی داشت باید با ارسال اظهارنامه موضوع را اعلام می کرد.
با سلام از سالی که مالک تغییر کرده بله
سوالات مرتبط
عدم اطلاع مستاجر از مالکیت جدید
بنده 7 سال است یک خانه را اجاره کردم سال اول سند خانه را دیدم و اجاره کردم و هر سال تمدید کردم الان متوجه شدم که موجر خانه را به نام همسرش زده است .آیا همسر ایشان میتواند ادعا کند که در جریان پ...
اجاره نامه
سلام. سال گذشته ملکی اجاره کردیم اثنای مدت اجاره مالک، سند ملک رو به یک نفر دیگه انتقال داد الان میخواستیم اجاره نامه رو تمدید کنیم حتی پول پیش خونه رو هم به مالک قدیم پرداخت کردیم بنگاه میگه ما...
تغییر مالکیت ملک
سلام من ملکی رو خریدم بنام خودم و همسرم هم یک مبلغی بابت ملک اون اول پرداخت کرده و مابقی پرداختی ها از بابت باز پرداخت قسط ها و... با من بوده. حدود یک ماه پیش خانوم بنده اعلام کرده برای دل خوشی سه دان...
تغییر مالکیت ملک
باسلام برادرم تمام اموالش را به اسم فرزندانش کرده حالا با آنها به مشکل برخورده است آیا می تواند مجددا تمام املاک خودش را از آنها پس بگیرد؟...
