مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه

سلام. سال گذشته ملکی اجاره کردیم اثنای مدت اجاره مالک، سند ملک رو به یک نفر دیگه انتقال داد الان می‌خواستیم اجاره نامه رو تمدید کنیم حتی پول پیش خونه رو هم به مالک قدیم پرداخت کردیم بنگاه میگه مالک جدید باید بیاد یه قرارداد با مالک قدیم ببنده و بهش اجازه قرارداد با غیر رو بده الان این مشکل داره ؟ بعد از اتمام اجاره نامه پس گرفتن پول ممکنه دردسربشه؟

پاسخ ها:


بلی قطعا دردسر خواهد داشت اگاهی مالک جدید تعیین کننده. خواهد بود

09:44:48   1403/9/8

با سلام با انتقال ملک قرارداد اجاره نیز منتقل می شود و مالک جدید موجر محسوب می شود و شما می توانید با مالک جدید قرارداد را تمدید و یا اینکه قرارداد جدیدی امضاء کنید. توجه داشته باشید برای تنظیم قرارداد اجاره نیازی به حضور در املاک نیست و خودتان می توانید قرارداد را در سامانه ثبت کنید و مد رهگیری اخذ کنید.

10:30:37   1403/9/14

شما بابت پرداخت پول پیش به مالک قدیم حتماً رسید دارید و این مسئله بین مالکین حل شده است و قرارداد جدید را باید با مالک جدید انعقاد کنید

09:18:48   1403/9/8

سلام‌ بله مشکل دارد و ممکن است در آینده مشکل ایجاد شود شما می‌بایست حتما قرارداد اجاره با مالک جدید تنظیم نمایید

02:04:11   1403/9/14

با درود. اگر ملک فروخته شده است مالک جدید باید با شما قرارداد تنظیم کند

15:05:49   1403/9/7

سوالات مرتبط

عدم اطلاع مستاجر از مالکیت جدید
بنده 7 سال است یک خانه را اجاره کردم سال اول سند خانه را دیدم و اجاره کردم و هر سال تمدید کردم الان متوجه شدم که موجر خانه را به نام همسرش زده است .آیا همسر ایشان می‌تواند ادعا کند که در جریان پ...
تمدید قرارداد اجاره
با سلام اگر اجاره نامه یک بار یا دوبار تمدید ،چند بار امکان تمدید وجود دارد ؟ ممنون...
تمدید اجاره نامه
با سلام. آیا تمدید اجاره نامه آپارتمان بدون مراجعه به بنگاه و تمدید آن روی برگی جدا از قولنامه و با استناد به قولنامه اصلی امکان پذیر است و ارزش قانونی دارد؟ با تشکر...
تمدید اجاره نامه
سلام روز بخیر من مستاجر ملکی هستم و 14 مرداد زمان تمدید اجاره نامه من هست اجاره نامه کدرهگیری دار بوده با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر تمدید کنیم یک سوال دارم اول اینکه ما قراره متمم به قرارداد سیستم...
تمدید اجاره نامه کد رهگیری دار
من مستاجر ملکی هستم برای تمدید قرارداد اجاره با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر بریم برای تمدید من هم دارم در دو فقره چک به مالک مبلغ رو میدم که قراره در بنگاه رسید هم بدن میخوام بدونم پشت نویسی اجاره ن...