مشاوره حقوقی رایگان - عریض کردن باغچه در حیاط مشاع

سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ورود به پارکینگ داده بود و خروج آن ازسمت مقابل بود..تا6سال. مدیر ساختمان که عوض شد با تبانی 2واحد از 10واحدفضای باغچه را بزرگتر کردند فقط به خاطر بستن ورودی پارکینگ آن3واحد الان برای ورود حداقل 7یا 8بار ماشین را عقب و جلو میکنیم تا وارد پارکینگ شویم آیا متراژ باغچه در جواز ساخت مشخص هست و مدیر اجازه این کار روداره؟ممنون میشم راهنمایی فرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از اختیارات مدیر نمیباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:31:03   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:46:16   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ مدیر ساختمان چنین حقی را طبق قانون ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:54:05   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:40:44   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه تغییر در بنا از جمله باغچه نیاز به اخذ مجوز از شهرداری داشته و الا مشمول قانون تبصره ماده 100 شهرداری می‌گردد، خصوصاً اینکه شما به عنوان یکی از سکنه به عنوان ذینفع می‌توانید دادخواست یا شکایت رفع ممانعت از حق به طرفیت خاطیان مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:06:01   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند نظریه کارشناس است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:21:08   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بلافاصله دادخواست حقوقی به طرفیت مدیر اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:16:46   1403/2/3
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر نمیتواند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:01:09   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما؛ خیر موفق باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:53:13   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدیر اجازه تغییر در مشاعات را ندارد مگر درصورت توافق همه مالکین.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:45:41   1403/2/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. متراژ باغچه ذکر نمیشود. مدیر بدون مواقفت اکثر اعضا حق افزایش باغچه ندارد. می توانید با اکثریت اعضا مدیر را عزل کنید و مدیر دیگری انتخاب کنید و باغچه را خراب کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:40:48   1403/2/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدیر چنین حقی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:44:34   1403/2/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. هرچند مدیر این حق را ندارد ، لیکن شما می توانید بدون مزاحمت از پارکینگ خودتان استفاده کنید و در صورت لزوم ، باغچه به جای دیگری منتقل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:47:19   1403/2/3
    عریض کردن باغچه در حیاط مشاع قوانین مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    عریض کردن باغچه در حیاط مشاع
    سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ...
    مشاهده
    فضای جلوی آسانسور
    با سلام من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل...
    مشاهده
    تقسیم هزینه تعمیرات
    سلام وقت بخیر ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی سوم به بالا شکسته شده و نیاز به تعمیر و تعویض دار...
    مشاهده
    استفاده غیر مجاز از مشاعات
    با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری ...
    مشاهده
    استفاده از مشاعات برج
    سلام وعرض ادب ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نماید تا مواد خوراکی و شوینده و غیره موجود در انباری ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    زکریا رستمیان
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.