مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از مشاعات برج
سلام وعرض ادب
ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نماید تا مواد خوراکی و شوینده و غیره موجود در انباری فاسد نشود آیا اجازه این کار را دارد ؟
پاسخ ها
باسلام اگر در قسمت مشاعات تصرف کند خیر
با سلام
اصولا مشکلی ندارد و نیاز به اجازه نمیباشد
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
اگر مشکلی در مشاعات و دیگران نباشد بله مگر آتشنشانی ایراد بگیرد
اگر حقوق سایر مالکین خدشه دار نشود مشکلی نیست
بستگی به تصمیم هیئت مدیره و دستور مدیر ساختمان دارد
بله مشکلی نیست
با سلام و عرض ادب
طبق قانون تملک آپارتمانها، هر گونه استفاده از مشاعات ساختمان باید با رضایت تمام مالکین یا با توافق اکثریت آنها انجام شود. نصب کولر در انباری به منظور نگهداری مواد غذایی ممکن است از نظر سایر ساکنان به عنوان تصرف نادرست در مشاعات تلقی شود. هیئت مدیره میتواند با استناد به مفاد اساسنامه ساختمان، اجازه چنین کاری را ندهد و شما میتوانید این موضوع را از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید.
با احترام
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
در انباری خود چنانچه باعث مزاحمت برای دیگر ساکنین نباشد یتواند نصب کند اما چنانچه هزینه برق آن ز مشاعات محاسبه میشود نیاز به مجوز هیئت مدیره دارد
سلام
اگر انباری اختصاصی باشد منع قانونی ندارد مگر باعث مزاحمت همسایه ها گردد و یا مگر بر خلاف مقررات اساسنامه ساختمان باشد
سوالات مرتبط
فضای جلوی آسانسور
با سلام
من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل...
تقسیم هزینه تعمیرات
سلام وقت بخیر
ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم
بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی سوم به بالا شکسته شده و نیاز به تعمیر و تعویض دار...
عریض کردن باغچه در حیاط مشاع
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ...
استفاده غیر مجاز از مشاعات
با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری ...
هزینه ایزوگام یک ساختمان
سلام ما میخوام پشت بام ساختمان 9واحدی را ایزوگام کنیم و راه پله و و درب حیاط و نرده ها را هم رنگ کنیم. هزینه اینها. را 8 واحد میدهند ولی 1 واحد که طبقه همکف است نمیدهد و میگوید به من ربطی ندارد لطفا...
