بر اساس استشهادیه محلی و مدارک و شاهد دادخواست. رفع ممانعت از حق دهید

با درود، پرسشگر ارجمند اولا، قسمت‌های مشاع ساختمان، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، شامل قسمت‌هایی است که حق استفاده از آن‌ها به تمام مالکین اختصاص دارد. راه پله، راهرو، حیاط و پشت بام از جمله قسمت‌های مشاع هستند. بنابراین، تردد سایر ساکنین از جلوی درب ورودی واحد شما برای دسترسی به پشت بام، به خودی خود منع قانونی ندارد. ثانیا، با این حال، استفاده از قسمت‌های مشاع نباید به گونه‌ای باشد که حقوق سایر مالکین را نقض کند. ایجاد مزاحمت، برهم زدن آرامش ساکنین و عدم رعایت نظافت، تخلف محسوب می‌شود و قابل پیگیری است. ثالثا، شما می‌توانید ابتدا با سایر ساکنین ساختمان در این مورد صحبت کرده و از آن‌ها بخواهید که در استفاده از پشت بام، حقوق شما را رعایت کنند. در صورت عدم نتیجه، می‌توانید با استناد به قانون تملک آپارتمان‌ها و مقررات مربوط به آپارتمان نشینی، از طریق مراجع قانونی (مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه) اقدام نمایید و خواستار رفع مزاحمت و الزام ساکنین به رعایت مقررات ساختمان شوید.

مشاع باشد یا نباشد نباید مزاحمت ایجاد کنند

قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی در تملک و انتفاع تمامی سکنه مطابق قاعده لا ضرر است

مشاع هست درسته ولی نه اینکه موجبات ازارو اذیت را فراهم کنه

یا با زبان خوش به رفتار آنان اعتراض کنید شاید رعایت کنند یا تحمل کنید یا بفروشید یا پس از تامین دلیل و ارسال اظهارنامه شکایت مزاحمت ملکی تقدیم کنید

درود اگر راه دیگری وجود نداشته باشد نمیتوان از ورود و خروج ممانعت کرد لکن ورود و خروج باید در ساعات عرفی و به شرط عدم مزاحمت برای سایرین باشد

تکرار

با سلام جزء مشاعات است

قسمت های مشاعات مشخص است ولی دلیل بر این نیست که کسی هر کاری ناشایست را انجام دهد

بله جزو مشاعات است

درست می گویند جزء مشاعات محسوب می شود

قابل اقدام است

سلام کاربر گرامی بله، جلوی در تا راه‌پله *جزو مشاعات* است، اما *استفاده باید معقول و بدون مزاحمت* باشه. می‌تونی با استناد به *مزاحمت و سلب آسایش* از طریق شورای حل اختلاف یا دادگاه شکایت کنی.

سلام مشاع هم باشد نمی‌توانند ایجاد مزاحمت کنند اگر شاهد دارید میتوانید شکایت کنید