مشاوره حقوقی رایگان - غالب کردن زمین با زمین مجاور

سلام من زمینی کنار ساخت و ساز ها جزئی طرح هادی،حدود یک سال پیش به متراژ150مترازمالک دوم که بنگاه داربود خریدم که قطعه زمین رابدون میخکوبی مبایعه نامه کردباپلاک فلان ذکرکردوچندین تذکردرمبایعه نامه که این زمین باعقل وهوش وصراحت وسالم جسمانی به رویت خریدارواگذارگردیدومعامله رانجام دادالان برای تحویل زمین بیان می‌کنه که زمین شما100مترپایینترهست باپلاکی که داخل قولنامه نوشته شده وشماهم تاییدکردیداین زمینی که من دیدم تااون زمینی که میخواهد به من قالب کند 300میلیون مابه التفاوتش هست. الان مالک میگوید چیزی که داخل قولنامه ذکرشده من بهت تحویل میدهم اون زمینی که شماازروز اول دیدین مال من نبوده ومن اشتباه کردم وزیر بارنمیرودومستقیم میگه من یک قرون مابه التفاوت بابت این جریان نمیدم نمی‌دونم چی کارکنم زمینی هم که الان قولنامه نوشتیم وبه زوریامجبوری بایدبردارمش تا10سال دیگر هیچ پیشرفتی ندارد لطفاراهنمایی بفرماییدآیامیتوانم کاری کنم

پاسخ ها:


سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در وهله اول باید عرض شود که پرونده های ملکی فرقی هم ندارد چه راضی باشد و چه باغات و آپارتمان ها به گونه ای نیست که صرفا با سوال و جواب کوتاه شما به راه حل قطعی و نهایی برسید پروسه رسیدگی و پیچیدگی های خود را دارد چرا که ابعاد مسائل ملکی گسترده است و نمی‌توان بدون رویت اسناد و مدارک جواب قطعی و کامل داد و اشتباه در پرونده های ملکی چه کیفری باشد و چه حقوقی و چه بخواهیم دفاع کنیم و یا دادخواست دهیم ممکن است نتایج مطلوبی به همراه نداشته باشد .

19:01:47   1403/1/22

سلام اگر ادعایی را ‌ که شما مطرح می نمایید در مراجع قضایی اثبات گردد نوعی کلاهبرداری است شما باید شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد

18:24:42   1403/1/27

با سلام جزو شروط اصلی قرارداد است که آن مالی که خریداری می‌شود مشخص باشد یعنی می‌بایست حدود آن مشخص باشد در غیر این صورت قرارداد شما باطل است اگر به این صورت است می‌توانید دادخواست بدهید

14:25:40   1403/1/17

با سلام میتوانید مطالبه خسارت کنید

09:27:20   1403/2/7

سلام اگر حدود. مشخص و قابلیت تشخیص ندارد باطل است

14:10:07   1403/1/20

امکان فسخ وجود دارد

17:22:02   1403/1/26

با سلام احتمال فسخ معامله وجود دارد ولیکن جهت اظهار نظر صحیح مدارک و مستندات و قرارداد نیازمند بررسی است.

12:06:39   1403/1/22

باسلام بله کاربر گرامی موضوعات چنینی دارای حساسیت فراوانی است که به آن سبب نیازمند برسی اوراق و مستندات و مدارک و نیز گفت و گوی متقابل می باشد لذا در صورتیکه تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم عرض شود .

11:54:07   1403/1/20

فروشنده ملزم به تسلیم مبیع مطابق قرارداد فی مابین به استناد حدود اربعه مشخص شده است و در صورتی که حدود اربعه مشخص نباشد بیع باطل است

11:58:47   1403/1/16

بلی محتملاست نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

23:58:53   1403/1/18

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...