مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی
♦️سوال یک:
معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد.
معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را به شخص ب2 طی یک سند رسمی میفروشد.
معامله سوم: شخص ب1 به عنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را به شخص ج طی یک سند عادی میفروشد.
نکته: ملک مذکور در تصرف شخص ب2 میباشد.
سوال: درصورت دعوی شخص ج در دادگاه حقوقی به طرفیت اشخاص ب1 و الف و ب2، آیا شخص ب2 از نظر قانونی اجازه دارد در معامله اول بین اشخاص الف و ب1 و در معامله سوم بین اشخاص ب1 و ج، ورود کرده و اسناد عادی نظیر اصل مبایعه نامه یا تاریخ آن و همچنین رسید های عادی پرداخت ثمن معامله را زیر سوال ببرند؟ یا چنین حقی ندارند؟
♦️ سوال دوم:
معامله اول: شخص الف یک منزل مسکونی متعلق به خویش را طی یک سند عادی به شخص ب1 میفروشد.
معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را طی یک سند عادی به شخص ب2 میفروشد.
معامله سوم: شخص ب1 بعنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را طی یک سند عادی به شخص ج میفروشد.
نکته1: ملک مذکور فاقد سند مالکیت میباشد.
نکته2: ملک مذکور در تصرف شخص غیر می باشد.
سوال: آیا شخص ج برای احقاق حق خویش، باید دعوی اثبات عقد بیع و اثبات مالکیت و الزام خوانده به تحویل مبیع را به طرفیت شخص ب1 مطرح نماید؟
پاسخ ها:
باید تخصصا بررسی شود فلذا لزوما باید گفتگویی طرفینی داشت
☆
☆
☆
☆
☆
11:45:41
1402/12/24
با سلام سال نیاز به بررسی بیشتر و جزئیات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:05
1402/12/24
سوال شما دارای اجزای متفاوت بوده که نیاز به توضیحات خاص برای وکیل است لذا در صورت نیاز می‌توانید از طریق دادراه با بنده تماس و راهکار قانونی مناسب را دریافت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:18
1402/12/24
بلی همین طور است
☆
☆
☆
☆
☆
17:09:37
1402/12/24
نیازمند گفتگوی متقابل است با بررسی دقیق‌تر بتوان اظهار نظر کامل کرد
☆
☆
☆
☆
☆
17:21:20
1402/12/24
با سلام بله می تواند
☆
☆
☆
☆
☆
13:06:51
1402/12/26
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
