مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک به دو نفر
با سلام
بنده یک قطعه زمین مسکونی را از مجموعه اراضی 1000قطعه ای به صورت مستقیم از مالک در بنگاه به صورت قولنامه سپس وکالت قطعی و انتقال سند مالکیت بنام خودم انجام داده ام و اکنون شخصی ادعا دارد من تقسیم نامه دارم مالک اولیه، زمین من را به شما فروخته است وحال مشخص شده مالک تعداد زیادی از قطعه های ان.مجموعه زمین را به چند نفر فروخته است.
اکنون من سند تک برگ دارم و طرف مقابل برگ تقسیم نامه از مالک اولیه به تاریخ قبل از معامله بنده
پاسخ ها
نیاز به بررسی مستندات شما دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام اگر طرف مقابل اثبات نماید که زمین قبل از شما به ایشان منتقل شده است سند شما ابطال میگردد و ایشان مالک میشود و شما میبایست به طرفیت آن شخص شکایت کنید
اگر طرف مقابل اثبات نماید که زمین قبل از شما به ایشان منتقل شده است سند شما ابطال میگردد
شما حقی بر این زمین ندارید و فقط میتوانید علیه فروشنده شکایت کنید
سلام. در صورتیکه ایشان مالکیت اولیه خود را ثابت نماید و زمین قبل از شما به ایشان منتقل شده باشد سند مالکیت شما ابطال خواهد شد. شما میتوانید به فروشنده بابت غرامات و خسارات رجوع نمایید. و به قیمت روز ثمن پرداختی خود را دریافت کنید. دادخواست اعلام ابطال معامله و مطالبه ثمن به قیمت روز با جلب نظر کارشناس بدهید. قبل از هر چیز بهتر است مستندات پرونده شما بدقت بررسی شود. میتوانید مشاوره تلفنی بگیرید.
اگر تاریخ تقسیم نامه قبل از تاریخ معامله شما باشد تحت شرایطی امکان ابطال سند شما وجود دارد
سلام
ملاک مالکیت مقدم میباشد
سوالات مرتبط
مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است
و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
تکلیف مبایعه نامه
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
فروش ملک به دو نفر
با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
