مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک توسط همسر خریدار

با سلام و وقت بخیر معامله کردم مبلغی رو دادم برای خرید خانه و شرط فسخ هم نذاشتیم تمام خیارات اسقاط شده قولنامه به اسم خودم بوده من در موعد مقرر پول ندادم و وقت خواستم اما فروشنده وقت نداد و همسرم رفته معامله را فسخ کرده و امضا وفسخ کردن ثمن معامله رو گرفته و فروشنده خونه رو فروخته به کسی دیگه سوالم اینه ؟ من که راضی به فسخ نبودم و پولی رو به حساب من نریختن آیا همسرم که بدون اطلاع و اجازه من اینکار کرده معامله فسخ شده میتونم قانونی رد و ابطالش کنم خونه رو پس بگیرم

پاسخ ها:


سلام همسر شما سمتی در معامله نداشته است و در واقع فسخی صورت نگرفته است. بنابراین معامله به قوت خود باقی است.

07:21:00   1402/8/3

سلام خیر نمیتوانسته شما دادخواست الزام به تنظیم سند کنید

19:38:23   1402/8/5

با سلام اگر بتوانید ادعای خود را ثابت کنید ممکن است.

15:58:17   1402/8/2

سلام اگر همسر شما بدون اجازه شما فسخ کرده است، فسخ اعتبار ندارد و معامله شما همچنان معتبر است.

11:32:21   1402/8/1

اگر معامله به نام شما انجام شده و ملک به نام شما بوده چگونه همسر شما نسبت به معامله اعلام فسخ نموده است

08:52:51   1402/8/6

فسخ صحیح نیست

07:01:54   1402/8/3

سلام بله اگر قولنامه به اسم شماست این اعمال فسخ فضولی و میتونید ابطال اش کنید

13:57:46   1402/8/2

سلام. موضوع نیازمند بررسی مدارک است. امکان نتیجه بعد ازبررسی مشخص میشود. بصورت کلی امکانش هست.

10:51:32   1402/8/8

بله معامله فسخ نشده و شما مالک محسوب میشوید

12:30:17   1402/8/2

با سلام بله طبق قانون فسخ یا اقاله قرارداد فقط توسط طرفین قرارداد امکانپذیر است و اشخاص ثالث نمیتوانند قرارداد را فسخ نمایند و فسخ معتبر نمیباشد و شما میتوانید دادخواست الزام به طرفیت فروشنده مطرح نمایید و

19:03:11   1402/8/2

معامله پا برجاست البته طرف حق فسخ دارد

13:21:19   1402/8/2

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

20:15:00   1402/8/2

خیر این امکان وجود ندارد

19:09:48   1402/8/3

با سلام اگر قرارداد به نام شما بوده است خیر همسر شما نمی‌توانسته بدون داشتن وکالت‌نامه اقدام نماید و طرف مقابل می‌بایست فسخ خود را اعلام نماید

11:49:21   1402/8/1

سوالات مرتبط

آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام. بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم. دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...