مشاوره حقوقی رایگان - دستور فروش مال مشاع

سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره که از چند نفر پرسیدم هرکسی یه چیز میگه حتی قاضی 25 سال سابقه میگن که باید از طریق ثبت گواهی بگیریم کدوم درسته؟ و اینجا فقط باید سهم مشاع بانک رو تقاضا کنیم فروخته بشه یا کل مال مشاع رو؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ ها:


با سلام طبق قانون اگر جریان ثبتی ملک خاتمه یافته باشد شما باید در اداره ثبت درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و اگر جریان ثبتی ملک خاتمه نیافته باشد شما باید در دادگاه حقوقی دادخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و در صورت عدم افراز ، تمام ملک به مزایده گذاشته خواهد شد

15:54:32   1402/6/14

با سلام اگر پلاک ثبتی داشته باشد از طریق اداره ثبت باید اخذ بشه و اگر نداشته باشه از طریق دادگاه موضوع قابل پیگیری است.

16:28:00   1402/6/13

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

12:27:13   1402/6/13

با سلام اگر سابقه ثبتی و شماره ثبت دارند اداره ثبت مراجعه نمایید در غیر این صورت از طریق دادگاه اقدام کنید

19:35:30   1402/6/17

سلام سلبقه ثبتی ندارد و دادگاه صالح است و در دستور فروش کل مال برای مزایده میرود که شمامیتوانید سهم بانک را خریداری کنید

21:17:12   1402/6/13

نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

19:46:10   1402/6/13

با درود پرسشگر ارجمند کل ملک

11:27:34   1402/6/14

سلام اگر پلاک ثبتی داشته باشد از طریق اداره ثبت و اگر نداشته باشد از طریق دادگاه موضوع قابل پیگیری است.

17:04:33   1402/6/13

سلام از مسیر دادگاه دستور فروش ممکن است

22:28:23   1402/6/13

سوالات مرتبط

دستور فروش مال مشاع
سلام. ملک مشاع نسقی وجود داره و بانک در اون سهیم شده و اکنون بانک قصد تقاضای دستور فروش سهم خودش رو داره برای گرفتن گواهی عدم افراز باید به دادگاه مراجعه کنیم چون نسقه یا باید به اداره ثبت؟ قابل ذکره ...
دستور فروش ملک مشاع
با سلام و احترام دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افرازدر رهن بانک قابلیت استماع دارد؟ دستور فروش ملک مشاع بازداشتی توسط شخص ثالث چطور؟...
فروش آپارتمان شراکتی
با عرض سلام و احترام. بنده چند سال پیش آپارتمانی را با فردی به صورت شراکتی خریدیم که 4دانگ به نام من و 2دانگ به نام ایشونه الآن نه سهم خودش را میفروشه نه سهم من را می‌خره و میگه من اصلا نمی‌...
دستور فروش ملک مشاع
سلام ملک مشاعی داریم که چندمورد توقیفی، ورهن سند دارد ازطرف یکی،از،وراث بقیه وراث سهمشون روباسندتک برگ مشخص،کردن و عدم افراز ملک هم از ثبت گرفته شده ایامیتونیم دستورفروش و مزایده انجام بدبم...
مراحل گرفتن دستور فروش برای ملک مشاع با سند رسمی
با سلام!زمینی از پدرمان به ارث رسیده که بعد از فوت ایشان،با توجه به فروش نرفتن ملک،خواهان گرفتن دستور فروش از طرف دادگاه هستیم.لازم به ذکره که ملک مذکور دارای سند رسمی می باشد.چه اقداماتی برای اینکار ...