مشاوره حقوقی رایگان - فسخ بواسطه ثبت نشدن چک صیادی
سلام
بنده ملکی خریداری و شرط فسخ عدم پرداخت و وصول چک د ر مبایعه نامه قید شده بود...بنده همه چکها را پاس کردم و فقط چک آخری 50 میلیون تومان فراموش شده بود در سامانه ثبت شود . ولی چک در سر رسید موجودی داشت .
فروشنده بعد از یکماه اظهارنامه فسخ فرستاده و بعد 4 ماه شکایت فسخ ...
آیا امکان فسخ به علت ثبت نشدن چک صیادی است ..
پاسخ ها :
جناب آقای مجتبی عاشوری :
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است نمی‌توان پاسخ دقیقی تقدیم داشت
باید دید مفاد قرارداد چه می‌گوید
15:43:49 1402/5/30
سرکار خانم سیده فاطمه کریم الحسینی :
باسلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد و باید بررسی شود ولی به نظر می‌رسد فروشنده محترم به دلیل بالا رفتن قیمت ملک از عدم ثبت چک آخر جهت استرداد ملک به خودش سوء استفاده کرده باشد
15:58:28 1402/5/30
سرکار خانم فاطمه اسپرهم :
سلام چنانچه در قرارداد قید شده باشد عدم ثبت صیادی موجب حق فسخ میشود آنگاه میتواند فسخ کند وگرنه صرف تشریفات ثبت، حق فسخ نمیدهد
11:11:38 1402/5/31
جناب آقای رضا زيرک باش:
سلام بهتر است اظهارنامه بدهید و بگویید که پول در حساب موجود است و از عدم ثبت چک مطلع تبودم و جهت رفع این موضوع مراجعه کنید و بگویید عدم ثبت از موارد فسخ در قراردادنیست حتما وکیل اظهارنامه را تنظیم کند
11:22:27 1402/5/31
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
عدم ثبت در سامانه دلیلی بر فسخ نمی تواند باشد
11:43:14 1402/5/31
سرکار خانم مريم عشري :
سلام. اینطور که در متن سوال نوشته شده شرط فسخ بابت عدم پرداخت و وصول چک در سر موعد قید شده است. هرچند عبارت عدم پرداخت و وصول چک عبارتی عام است که شامل هر فعل یا ترک فعلی (عدم ثبت چک در سامانه) می شود، ولی در مواضع شک و تردید در تفسیر مفاد قراردادی قضات معمولاً با استناد بر حاکمیت اصل لزوم و صحت قراردادها بر بقا و استحکام قرارداد رای میدهند.
11:50:44 1402/5/31
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
با توجه به صورت سوال از این شرط تعابیر متفاوتی می توان داشت و برای استخراج تعبیر اصلی باید متن قرارداد تان مطالعه شود اما در حالت کلی می توانید با ارسال اظهارنامه موارد لازم را به فروشنده اعلام نمایید اما توجه داشته باشید مفاد اظهارنامه اهمیت بالایی دارد و بهتر است یک وکیل آن را برای شما تنظیم کند
11:53:25 1402/5/31
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با توجه به اینکه چک موجودی داشته به نظر دادخواست فسخ با این شرایط نتیجه ای نخواهد داشت
12:07:32 1402/5/31
جناب آقای محمدسجاد بقائی اردستانی :
سلام خیر. چون چک در این حالت و به عنوان یک سند عادی قابل وصول و پیگیری و حتی پرداخت می باشد.البته بستگی به نظر دادگاه هم دارد.اگر صریحا نوشته شده باشد به دلیل عدم پاس شدن فسخ شود آنگاه امکان دفاع ضعیف است اما اگر نوشته شده باشد که به دلیل عدم پرداخت فسخ شود امکان دفاع قوی تر است چون امکان پرداخت وجود داشته است بطور کلی
12:22:47 1402/5/31
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
خیر به نظر نمیرسد فسخ امکان داشته باشد ولی جهت اطمینان باید مفاد قرارداد بررسی شود
12:33:11 1402/5/31
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
ممکن است
البته قابل دفاع توسط شما میباشد
12:53:37 1402/5/31
جناب آقای احمدرضا گل شیرازی :
با سلام کاربر محترم شرایط فسخ دقیقا بستگی به متن مندرج در مبایعه نامه داره اما به نظر میرسه بتونید دفاع کنید .
12:53:48 1402/5/31
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
مراد از ثبت چک و فلسفه آن پاسخ شدن و وصول آن است و اگر فروشنده به این مقصود خود نائل شده باشد حق فسخ نخواهد داشت.
13:37:34 1402/5/31
مژگان صالح آبادی :
خیر مگر فسخ در صورت ثبت نشدن به صراحت پیش بینی شده باشد
13:43:54 1402/5/31
ثبت نشدن چک صیادی ثمن معامله فسخ معامله ملک ثبت نشدن چک صیادی چک صیادی ثمن معامله چک ثمن معامله چک صیادی چک معامله ملک فسخ معامله
سوالات مرتبط
فسخ معامله
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
فسخ معامله
فسخ معامله خانه
معامله ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.