مشاوره حقوقی رایگان - درخواست افزایش اجاره بدلیل حضور پرستار

سلام سال گذشته ملکی را برای پدر و مادرم اجاره کردیم. داخل اجاره نامه هم قید شده که ملک برای دو نفر هست. یکی دو ماهی هست مجبور شدیم برای مراقبت ازشون یه پرستار تمام وقت بگیریم. صاحبخانه درخواست افزایش اجاره داشته. (حدودا بیست درصد اجاره). آیا درخواستش قانونی هست. اگر اجاره را افزایش ندهم چه اتفاقی میافته؟ میتونه از پول پیش کم بکنه؟

پاسخ ها:


با سلام ،هر چه در مفاد قرارداد آمده ملاک‌عمل است

14:43:59   1402/4/15

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است بنظر کاری نمی‌تواند کند موضوع تخصصا باید مورد توجه قرار گیرد

14:09:51   1402/4/15

سلام خیر خلاف قانون است و هیچ اتفاقی نخواهد افتاد و موجر باید ‌تمام مبلغ رهن را مسترد نماید

11:17:33   1402/4/17

سلام هرچند که مفاد قرارداد در این مورد مهم است ولی در کل اجازه برداشت از مبلغ ودیعه را به صورت یک طرفه ندارد.موضوع باید مورد رسیدگی قرار گیرد.

10:51:42   1402/4/17

خیر هرگز خواسته غیر قانونی مینماید

16:11:44   1402/4/25

با سلام اگر هنوز مدت اجاره تمام نشده خیر

10:02:49   1402/4/17

سلام خیر نگران نباشید

16:19:15   1402/4/15

هر سال میتواند با تمدید درصدی به اجاره اضافه نماید

07:32:45   1402/4/28

باسلام خیر نمیتواند از رهن کسر کند این مساله به قرارداد شما با ایشان بستگی دارد

11:05:16   1402/4/17

با سلام خیر چنین حقی ندارد.

11:01:06   1402/4/17

سوالات مرتبط

قوانین اجاره
سلام.من یه خانم هستم که در زمان تجرد یه خونه اجاره کردم و بعد 2ماه عقد کردم.من و همسرم هردو کارمون شیفتیه و ایشون در هفته فقط یک یا دوبار میاد به خونه من.صاحب خانه مدعی شده که یا باید اجاره افزایش پید...
افزایش غیر نرمال کرایه مطب
با سلام سال گذشته ما مطبی به مبلغ 100میلیون ماهی 13تومن کرایه کردیم مالک امسال مبلغ 600میلیون ماهی 20یا 300میلیون ماهی 30تومن می‌گوید افزایش غیرقانونی به چه صورت قابل پیگیری است؟...
افزایش اجاره بها
سلام من مستاجر هستم سال پیش با قیمت 180 میلیون یک خانه را رهن کردم امسال صاحب خانه من میگوید باید 310 میلیون بدهی آیا این افزایش مبلغ درست است؟ اگر درست نیس من چگونه میتوانم مقابله بکنم با ایشان و اگر...
افزایش ودیعه
با سلام و وقت بخیر باتوجه به شرایط پیش آمده در قوانین افزایش اجاره بها که برای تهران 25 درصد اعلام شده آیا موجر می‌تواند با تغییر ترکیب رهن و اجاره فقط درخواست رهن یا اجاره بکند؟! مثلا اگر 200 ...
در خصوص افزایش اجاره بی حساب کتاب
ساکن تهران هستم یک واحد اپارتمان اجاره کردم دو سال هست که نشستم مالک هم اجاره رو بی حساب کتاب بالا برده قرار هست که پشت قولنامه بنویسیم همین رقم بی حساب کتاب رو اگر قبول نکنم که میگه بلند شو یا باید ت...