مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملک وراثی
می خواستم بدونم اگه ملکی را که خریداری کرده باشیم که چند ورثه هم دارد هم مراحل اداری هم طی شده فقط یکی از وراث حاضر نیست که به محضرخانه بیاید امضاء کند اخر این کار چه می شود آیا میتونم سند بنامم بزنم یا خیر چه کار باید انجام بدم
پاسخ ها
باسلام خیر نمیتوانید سند بنام شما انجام شود باید امضا و رضایت تمام ورثه باشد .
میتوانید در داذگاه حقوقی طرح دعوی علیه تمام ورثه نمایید و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات وقوع عقد بیع نمایید
خیر باید همه مالکین مشاعی موافق باشند والا از طریق دادگاه و دستور فروش و مزایده امکانپذیر است.
خیر نهایتا ملک باید فروخته سود
سلام بدون امضا احد از وراث امکان تنظیم سند نیست از طریق محاکم اقدام کنید.
باید رضایت تمامی وراث جلب شود
میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند و اثبات وقوع عقد بیع دهید
سلام
در مال مشاع مانند اموال ورثه ای رضایت تمام وراث علی القاعده لازم است . البته این امر بستگی به شرایط موجود دارد . فلذا نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
با سلام
چنانچه فردی که حاضر به تنظیم سند نیست قرارداد را امضا نموده باشد ،الزام به تنظیم سند به طرفیت تمام ورثه را مطرح کنید
سلام
اگر مبایعهنامه توسط تمام ورثه امضا شده باشد خریدار باید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و
ولی اگر یکی از ورثه جز فروشندگان نباشد سایر ورثه باید سهم خود را انتقال بدهند
و خریدار بعدا درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نماید
سلام.تا زمانی که احدی از وراث جهت تنظیم سند به دفتر خانه مراجعه نکند و یا ذیل مبایعه نامه را امضاء ننماید شما قادر به انتقال سهم ایشان به خود نیستید و به عبارتی شما میتوانید سهم سایر وراث را خریداری نمایید و با شخصی که حاضر به فروش نیست به صورت مشاع مالک شوید.
باسلام
متاسفانه در صورت عدم رضایت آن یک نفر ورثه ناچار به درخواست مزایده خواهید شد اما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند نیز تنظیم نمائید
سلام
قبلا پاسخ داده شد
با سلام
برای خرید ملک ورثه ای رضایت تمام وراث لازم است و همه باید امضا کنند در غیر این صورت به طرفیت وراثی که امضا نمودند دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمایید.
در این صورت نیز با شخصی که امضا نکرده به صورت مشاعی شریک می شوید و در صورت عدم توافق می توانید درخواست فروش مال کنید.
سلام. اگر مبایعه نامه را همه وراث امضا کرده اند، الزام به تنظیم سند مطرح کنید.
سلام
این سوال تکراری است. همانطور که در گذشته عنوان شد در مال مشاع مانند اموال ورثهای رضایت تمام وراث علیالقاعده لازم است. البته این امر بستگی به شرایط موجود دارد. فلذا نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
با این توصیفات امکانپذیر نیست جز با الزام ایشان از طریق دادگاه
اگر آن وارث سمن را دریافت و قرارداد را امضا کرده است دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمامی وراث مطرح نمایید
سلام
این سوال تکراری شده است. همانطور که در گذشته بیان شد در مال مشاع مانند اموال ورثه ای رضایت تمام وراث علی القاعده لازم است . البته این امر بستگی به شرایط موجود دارد . فلذا نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
باسلام
چون ملک مشاع است همه ی مالکین باید موافقت داشته باشند در غیر اینصورت مزایده انجام خواهد شد
قبلا پاسخ داده شده است
باید دادخواست تنظیم سند ارائه نمایید
میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند و اثبات وقوع عقد بیع دهید
با سلام آیا این شخص قرارداد را امضا نموده است یا خیر از ابتدا هیچ قراردادی با ایشان ندارید ؟
پاسخ شما داده شد اگر ابهامی از تماس بگیرید
سوال تکراری
در ملک ورثه ای رضایت تمام وراث لازم است و همه باید امضا کنند در غیر این صورت به طرفیت وراثی که امضا نمودند دادخواست الزام به تنظیم سند طرح نمایید.
نیاز به اقدامات قانونی هست
الزام به تنظیم سند مطرح نمایید
با سلام به اندازهای که خریداری کردهاید مالکیت
به نسبت سهم خریداری شده مالک هستید
سلام
خیر فقط از طریق محاکم و فروش ملک و شرکت خودتان در مزایده و برنده شدن در مزایده می توانید 6 دانگ را به نام خودتان کنید
باید امضا کندو وراث دیگر باید اورا متقاعد کنند
به طرفیت ورثه دادخواست اثات وقوع بیع والزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
بقیه بیایند به اندازه سهم خود به شما انتقال دهند و شما با آن یکی شریک مشاعی می شوید
با سلام آن یک ورثه باید از طریق دادگاه الزام به سند شود
سلام.
خیر
سلام
راه کارهای مختلفی متصور است تماس بگیرید
سلام
خیر.
جلب رضایت وی
باسلام
در صورت عدم موافقت دیگر وراث ملک به مزایده خواهد رفت
سلام اگر مبایعه را همه امضا کرده اند نهایتا از طریق دادگاه ممکن است
در انتقال ملک مشاع باید همه فروشندگان حاضر باشند
با سلام به نسبت سهم خریداری شده مالک هستید
خیر به اندازه سهم وراثی که رضایت دارند میتوانید سند بزنید
با سلام و عرض ادب به نسبت سهم خریداری شده مالک هستید
با سلام مطابق سهم خریداری شده مالک هستید
درود
از طریق مراجع قضایی الزامی کنید
با سلام به نسبت خریداری شده مالک هستید
با سلام به نسبت سهم خریداری شده مالک است
با رضایت تمام وراث امکانپذیر است
سلام
پرسش مطروحه به کرات به نمایش گذاشته شده است.
با سلام اگر ایشان هم فروخته اند بله والا خیر
سلام
سوتل تکراری است
سلام
نمی توانید.
سلام
به نسبت خرید مالک هستید
سلام
قابل برریی است
سوال تکراری است
باید دادخواست الزام به تنظیم بدهید
اگر قول نامه شما را امضا کرده باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدید در غیر این صورت (اگر امضا نزده) خرید شما در حق ایشون موثر نیست وسهم ایشون پابر جاست وشما شریک ایشون محسوب می شید
به اندازه سهم آنهایی که امضا کردند
سلام
سوال تکراری است.
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
خیر دادخواست الزام به انتقال سند به طرفیت تمام وراث بدهید
دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی
درود بر شما،
در فروش ملک ورثه ای باید همه وراث راضی بوده و ذیل مبایعه نامه را امضاء نمایند در غیر این صورت فروش سهم ورثه بدون رضایت آنها فروش مال غیر و در حکم کلاهبرداری میباشد و معامله نسبت به سهم آنان غیر نافذ بوده و در صورت عدم تنفیذ و رد آنها معامله نسبت به آن مقدار باطل بوده و خریدار حق فسخ معامله را به استناد خیار تبعض صفقه خواهد داشت البته مشروط بر آنکه در قرارداد، خیارات ساقط نشده باشد. هرچند در هر صورت به دلیل بطلان بخشی از معامله خریدار میتواند به همان نسبت از ثمن کسر کرده و یا آن را استرداد نماید. موفق باشید
دادخواست اثبات واحراز وقوع بیع والزام به تنظیم سند رسمی علیه همه ورثه بدهید
نسبت به سهم وراثی که حاضر به انتقال سند هستند میتوانید مالک شوید ولی اگر یکی از ورثه حاضر به انتقال نشود به اندازه سهم الارثش با شما در ملک شریک است
سلام
پرسش مطروحه به کرات تکرار شده است.
چند بار جواب
باسلام خیرملک به مزایده گذاشته میشودوبه فروش میرسد
سوال تکراری است
سلام
در ما نحن فیه قبلاً پاسخ داده شده است. همانطور که در گذشته ذکر شد در مال مشاع مانند اموال ورثهای رضایت تمام وراث علیالقاعده لازم است. البته این امر بستگی به شرایط موجود دارد. فلذا نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
سوالات مرتبط
انتقال سند ملک وراثی
می خواستم بدونم اگه ملکی را که خریداری کرده باشیم که چند ورثه هم دارد هم مراحل اداری هم طی شده فقط یکی از وراث حاضر نیست که به محضرخانه بیاید امضاء کند اخر این کار چه می شود آیا میتونم سند بنامم بزنم ...
سند ملک ارثی
سلام باغ مرحوم پدرم بین من وبرادرم و5خواهرام من سهم برادرم خریدم یعنی2سهم پسربخش دارم سندباغ دست چه کسی بایدباشه خواهرام سندبه من نمیدن درضمن فرزندکوچکترازهمه هستم...
سند ملک ارثی
سلام خسته نباشید
ما 4 فرزند هستیم 2 خواهر و 2 برادر
به دلایلی مادرم سه دنگ خانه رو به نام من و سه دنگ رو به نام خواهرم زده
میخواستم بدونم بعد از فوت برادرها میتونن شکایت کنن و سند رو پس بگیرن...
