مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر و موجر
باسلام وخسته نباشید
بنده یه خونه اجاره کرده بودم بعد اتمام خونه روتحویل دادم طبقه پایین موجر بنده هم طبقه بالا ساکن بودم بعدتخلیه طرف فرمود ودیعتو بعد میدم منم قبول کردم بعداز چن روزیکم از پول بنده رونداد گفتند از آشپزخونه شما به پایین آب داده وسقفم خراب شده برا اون مبلغ کم دادم آیا هزینه برا مستاجرهست یاموجر
باتشکر
پاسخ ها
هزینه های کلی تعمیر به عهده ی موجر است و هزینه های جزئی با مستاجر
موجر ،
اول براش اظهارنامه ارسال کنید اگر نتیجه نگرفتید دادخوست مطالبه وجه بدهید با خسارت دادرسی و خسارت تاخیر تادیه
با سلام
موجز چنین حقی ندارد و این هزینه ها برعهده موجر است و مستاجر وظیفه در پرداخت این هزینه ها ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
این هزینه ها برعهده موجر است و مستاجر وظیفه در پرداخت این هزینه ها ندارد.
کارشناسی لازم دارد
باسلام هزینه های اساسی بر عهده مالک میباشد می توانید اقدام کنید
نم ساختمان با واحدی است که از آن چکه میکنه و بر عهده مالک است نه مستاجر
سلام
صرف ادعای موجر مکفی نخواهد بود و کسر هزینه از ودیعه باید به توسط کارشناس رسمی دادگستری به انجام برسد و موجر نمیتواند خودسرانه به میل خویش از مبلغ ودیعه کم کند و اقدام وی اقدامی خلاف قانون است.
هزینه های اساسی بر عهده مالک است
هزینه تعمییرات اساسی با موجر است.
باسلام برعهده مالک است
اگر در زمان تصرف مستاجر بوده پرداخت خسارت با مستاجر است
سلام. می بایست کارشناس تعیین شود که مسبب خرابی از بی مبالاتی چه کسی بوده است. در رویه کلی تعمیرات اساسی با موجر است .
برعهده موجر می باشد
باسلام
هزینه مذبور جزو هزینه های اساسی است و بر عهده موجر است نه مستاجر
هزینه تعمیر به عهده موجر است
در صورت عدم افراط یا تفریط از جانب مستاجر هزینه با موجر است
خیر مطلقا هزینه بر عهده موجر است شما دادخواست مطالبه وجه به طرفیت موجر مطرح نمایید
بر عهده موجر
موجر چنین حقی ندارد و این هزینه ها برعهده موجر است
هزینه برای موجر است، زیرا خرابی از سمت مستاجر نبوده و در طبقه پایین رخ داده است. بنابراین، موجر مسئول تعمیرات و هزینه های مربوط به آن است.
با سلام لطفا جهت بررسی بیشتر موضوع و دریافت پاسخی تخصصی ، فنی و بهتر تماس تلفنی برقرار فرمایید .
نباید بدون گرفتن تمام مبلغ یا حداقل نگه داشتن مبلغ بسیار کمی در دست موجر تخلیه می کردید می توانید به استناد آن قرارداد مطالبه وجه ودیعه را به طور کامل درخواست نمایید یعنی دادخواست مطالبه وجه به استناد قرارداد اجاره فلان را بدهید و حال او باید اثبات کند تا مثلاً کف آشپزخانه نم داده و به آن علت مبلغ رو نگه داشته که برای آن باید دادخواست مجدد هم بدهد
با سلام
شما میتوانید بدوا اظهارنامه استرداد وجه و سپس دادخواست مطالبه وجه را مطرح نمایید
ایشان باید خسارت وارده به خانه و تقصیر شما را در دادگاه اثبات نمایند بنابراین نمیتوانند بدون حکم مبلغی از ودیعه کسر کنند ، دادخواست مطالبه وجه ودیعه را میتوانید مطرح کنید.
سوالات مرتبط
ودیعه مسکن
با سلام و وقت بخیر
من مادرم در منزل استیجاری زندگی میکردن که با توافق جهت تخلیه منزل بین مالک و مستاجر قصد تخلیه ملک رو دارن
از مبلغ 50 میلیون ودیعه که دست مالک هست فقط 10 میلیون رو دادن و میگن بقیه ...
چند درصد رهن باید پیش صاحب خانه باشد تا حکم تخلیه بگیرد
سلام، من خیلی موضوع پیچیده ای دارم، قراردادم برای رهن خانه تمام شده است و پول ودیعه ام را میخواهم، صاحب خونه میگوید 50 تومن از 200 را فعلا بهت میدم تخلیه کن
1-تا چقدر پول ودیعه رو میتونه نزد خودش نگه ...
ندادن مبلغی از رهن
با سلام و خسته نباشید. من توی ی سالن اتاق اجاره کرده بودم لاین پوستی الان این خانم بعد 6 ماه تازه داره ب من میگه اب و برق و گاز در صورتی ک دو تا پیام ازش دارم ک خودش گفته نمیگیرم ولی توی قرارداد دوماه...
پس ندادن قسمتی از رهن مستاجر بعد از 9 سال و علت آوردن وسایل مثل روز اول بایستی مسترد گردد
با سلام
9 ساله که برای پدر مادرم یه خونه 30 سال عمر داشت اجاره کردم خونه خیلی اوضاع مناسبی نداشت ولی چون وقت نداشتم اجاره گرفتم . قولنامه بعد این 9 سال گم شده.تو این چند وقت هر موقع خونه خرجی داشت به ...
