مشاوره حقوقی رایگان - سود بانکی

با عرض سلام با توضیح مقدمه ای سوال خود را مطرح و تقاضای ارائه طریق دارم: فردی ملکی را با قیمت کارشناسی 1000 ریال (عدد مثال است) در گروی بانکی میگذارد و وامی با سود 5% (عدد مثال است) با بازپرداخت 10 ساله دریافت میکند. اگر ایشان پس از مثلا 4 سال نسبت به پرداخت اقساط خود قصور بورزد، بانک ملک را به نرخ روز کارشناسی کرده و به مزایده میگذارد و پس از دریافت مطالبات خود الباقی را به راهن عودت میدهد. افزایش قیمت ملک طی این مدت تاثیری در سود بانک نداشته و همچنین بانک نیز مورد رهنی را به نرخ روز کارشناسی و برای مزایده اعلام مینماید نه نرخ کارشناسی روز اول. حال سوال بنده این است که بنده به جای ملک مبلغی را نزد بانک با سود سالیانه 18% برای مدت یکسال (قابل تمدید) سپرده نموده و به واسطه آن وامی را با نرخ سود 25% برای کسی ضمانت نموده ام. پس از گذشت یکسال نرخ سود بانکها تغییر و به 20% افزایش میابد. در اینجا اگر بنده تقاضا نمایم که در هنگام تجدید قرارداد نرخ سود از 18% به 20% افزایش یابد (قصدی بر خارج نمودن سپرده خود از آن بانک ندارم و به عنوان تضمین باقی خواهد ماند) آیا بانک میتواند مخالفت نموده و مدعی شود در صورت انجام این کار نرخ سود وام نیز افزایش پیدا خواهد کرد؟ مگر بابت تضمین فرقی بین ملک و یا سپرده نقدی وجود دارد؟ مهم آن است که تضمین ارائه شده مبلغ وام و سود آن را پوشش دهد. از پاسخ و ارائه طریقی که در این رابطه ارسال میفرمائید پیشاپیش تشکر و قدردانی میگردد. با تشکر فراوان

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوال حقوقی نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:29:22   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:31:55   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام درخواست شما رد خواهد شد زیرا در قرارداد اولیه با بانک این موضوع شرط شده است ولی اگر در قرارداد شرط نشده باشد شما میتوانید نرخ سود سپرده را افزایش بدهید و در صورتی که بانک مخالفت نماید شما باید دادخواست به طرفیت بانک مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:42:39   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بله میتوانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:48:27   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:23:16   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بستگی به مفاد و شروط قراردادی شما دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:18:38   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از مشاوره حضوری بهره مند شوید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:59:18   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشاوره تلفنی یا حضوری نیاز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:25:58   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:44:08   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به مفاد و شروط قراردادی شما دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:38:53   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:26   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید قرار داد بین شما و بانک مطالعه گردد و طبق دستور العمل های بانک اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:53:59   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:25:46   1401/12/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:39:25   1401/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد وام با قرارداد سپرده ربطی به هم ندارند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:59:26   1401/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بستگی به مفاد قرار داد فی مابین دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:26:15   1401/12/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام سوال حقوقی نمی باشد  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:25:59   1401/12/9
    profileImage
    استان:

    با سلام موضوع نیازمند بررسی بیشتری است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:13:16   1401/12/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر نرخ سود بنکی نمی تواند افزایش پیدا کند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:47:26   1401/12/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به مفاد قراردادی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:42:55   1401/12/23
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه امکان پذیر نمی باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:06:35   1402/1/2
    سود بانکی

    سوالات مرتبط

    ربا
    سلام من پولی تو بانک دارم سه ساله که از،سودش برای اجاره خونه استفاده می کنم. اما خواهرم به پولی احتیاج داشت من مقداری از اصل پول رو بهش قرض دادم اون هم گفت که همون سود بانک رو سر ماه میده که ما تو اجا...
    مشاهده
    سود بانکی
    سلام خسته نباشیدمن سال 1394ازبانک انصاروام گرفتم ولی نتونستم پرداخت کنم 10تومن وام بودبه من دادن 7300الان چقدرشده بنظرتون سودبانکیش چطوری میتونم بخشودگی بگیرم..تشکر...
    مشاهده
    سود بانکی
    درود بر شما در بانک ... سپرده ی کوتاه مدتی افتتاح کردم به مبلغ 1٬400٬000٬000 تومان که 26 هرماه سود واریز میشد ، 16 این ماه یعنی10 روز قبل از واریز سود مبلغ 1٬300٬000٬000 رو برداشت کردم . امروز 26 ز...
    مشاهده
    سود حساب ‌‌سپرده متوفی
    با درود و احترام به زحمتکشان، آیا آن مقدار از حساب سپرده بانکی متوفی که چند سال بعد از فوت متوفی هم به آن سود بانکی تعلق می‌گیرد؟وآیا بعد اخذ مدارک وگواهی های مربوطه متوفی اگر از بين باقی وراث م...
    مشاهده
    سود بانکی وام
    سلام. وقت بخیر ... ما سال 94 مبلغ 20میلیون وام حوادث غیرمترقبه با نرخ 5 درصد برا ساخت مسکن از بانک ... دریافت کردیم که این وام مدت 3 سال تنفس داشت بعد از مدت مذکور برا قسط بندی وام به بانک مراجعه کردی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    احمد رضا کی پور
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.