مشاوره حقوقی رایگان - استعلام مالکیت مغازه

باسلام خدمت کارشناس محترم ... سرقفلی مغازه ای را سال 1381 پدر بنده به همراه عموی بنده شراکتا به صورت صلح نامه و وکالتی از ورثه مالک سرقفلی که فوت شده بود خریدن...(ملکیت مغازه فوق هم شراکتا برای پدر و عموی بنده ست)ولی وکالت رو به دلیلی که بنده خبر ندارم نتونستن ببرن قطعی کنن و این موضوع تا الان که سال 1401هست هم انجام نشده ..پدر بنده سال 99به رحمت خدا رفت و الان بعد از گذشت 3سال میخام بدونم تکلیف سرقفلی فوق با وجود صلح نامه و وکالت نامه ای که داشتیم چی میشه و چطوری میتونم استعلام کنم که مالکیت سرقفلی مغازه الان برای کیه... بدلیل این سوال و میکنم که عموی بنده بسیار انسان خدا نشناس و ....هستن و من تقریبا مطمن هستم که از دادن هرگونه رانت و باج برای تصاحب سرقفلی فوق عبایی ندارن ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ ها:


نیاز به تامین دلیل جهت کارشناسی ملک دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

11:07:55   1401/12/6

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

11:10:11   1401/12/6

سلام طبق قانون اگر شما سند صلحنامه رسمی سرقفلی داشته باشید مالک سرقفلی محسوب میشوید ولی اگر سند صلحنامه سرقفلی عادی باشد مالکیت شما باید در دادگاه اثبات گردد و باید دادخواست اقامه گردد

11:10:21   1401/12/6

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

11:42:44   1401/12/6

اگرسند صلحنامه رسمی سرقفلی داشته باشید قانونا مالک سرقفلی هستید و اگر عادی دارید باید در دادگاه اثبات مالکیت کنید

11:50:00   1401/12/6

سلام نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.

12:16:45   1401/12/6

با سلام بايد دادخواست اثبات مالکیت داده شود

12:22:04   1401/12/6

ایادی متصرف همچنین نقل و انتقالات باید بررسی شود صحت هر انتقال باید جداگانه بررسی شود

13:11:25   1401/12/6

قدر السهم پدر شما از مالکیت به ورثه اش منتقل شود

13:48:01   1401/12/6

با فوت هر یک از طرفین وکالت، وکالتنامه باطل میگردد . در خصوص صلح نامه مشخص نیست عادی است یا رسمی نیاز به بررسی بیشتر مدارک است

14:09:42   1401/12/6

اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد یک سرقفلی

17:08:41   1401/12/6

اگر سند مالکیت بنام پدرتان هست وکسی مدعی سرقفلی نیست یعنی سرقلی هم مال شماست به هر حال اگر مدرکی دارید بهتر است وقت حضوری بگیرید تا ببینم

18:01:46   1401/12/6

با سلام برای اظهار نظر نیاز به توضیخات بیشتر و بررسی مدارک است لذا خواهشمند است مشاوره حقوقی دریافت نمایید

18:03:12   1401/12/6

نیاز به تامین دلیل دارد

18:30:50   1401/12/6

با فوت پدر شما وکالت نامه باطل شده است ست و در خصوص سند صلح نامه نیز باید تماس بگیرید و توضیحات کافی ارائه کنید خصوصاً در خصوص متن صلح نامه تا مشخص شود چه مواردی در صلح نامه قید شده است

19:16:17   1401/12/6

وکالتنامه با فوت باطل میشود

12:12:41   1401/12/7

صلحنامه معتبر است ولی وکالتنامه باطل شده است

12:48:43   1401/12/7

با سلام در صورتی که شما سند صلح رسمی سرقفلی را دارا باشید مالک سرقفلی هستید اما اگر سوال نامه عادی باشد معتبر است اما می بایست در دادگاه اثبات گردد 

15:46:15   1401/12/7

باید تامین دلیل دهید

16:09:06   1401/12/7

تخصص ما در رشته حقوق است موارد ديني را از علماي دين استعلام فزماييد

01:49:53   1401/12/8

طبق قانون اگر شما سند صلحنامه رسمی سرقفلی داشته باشید مالک سرقفلی محسوب میشوید

09:31:40   1401/12/8

اسناد و مدارک مربوط به انتقال سرقفلی باید بررسی گردد

09:23:56   1401/12/11

باسلام وکالت باطل شده است

20:44:24   1402/1/2
مالکیت سرقفلی مغازه سرقفلی مغازه سرقفلی

سوالات مرتبط

انتقال سرقفلی
پدر بنده سرقفلی مغازه ای را در سال 56 برای من میخرد و صاحب سرقفلی برای رضایت از صاحب ملک یک دسته نوشته مینویسد که اینجانب مغازه را با اجازه صاحب ملک واگذر میکنم به پدر بنده و خودش با صاحب ملک امضا میک...
سرقفلی مغازه
با سلام .سرقفلی یک باب مغازه از طرف پدر بزرگم به پدر و بلافاصله از طرف پدر به من طی سند عادی صلح شده عموی کوچک که در آن زمان مالک شش دانگ بوده قرارداد را امضا کرده منتهی اجاره سرقفلی به صورت کتبی بین ...
سرقفلی مغازه
من سرقفلی مغازه ای را دارم که برای خیلی سال پیش هستش که برام ارث رسیده اما سند اصلی یا همون اجاره نامه گم کردم و تا به الان قبض سالیانه که پرداخت کردم را دارم آیا مشکلی برام پیش میاد ؟...
سرقفلی مغازه بنام پدرم بوده
سلام. یه مغازه بوده سال 1372 خریدیم دو دانگ بنام پدرم بوده ولی از همون سال که خریدیم هیچی به ما ندادند نه اجاره نه چیزی مالکم خبر داره که بنام ما هس ولی 4 دانگ دیگر بنام پدربزرگمه ولی دارایی تازه کرده...
سرقفلی مغازه
سرقفلی یک مغازه را دو نفر سال 58 خریده اند . یک از شرکا فوت کرده است . ورثه آن مرحوم سهم آن مرحوم را به صاحب ملک فروخته اند . آیا این معامله آنها بدون اطلاع و رضایت شریک صحیح است ؟ آیا با فوت خریدار س...