مشاوره حقوقی رایگان - خرید حقابه

با سلام. بنده مقدار نیم ساعت حق ابه از شخصی خریداری کرده ام به منظور استفاده در زمین کشاورزی که در مجاورت همان چاه است.حالافروشنده با استناد به ماده 28توزیع عادلانه اب خواستار فسخ معامله شده.بنده چگونه میتونم حق ابه را بگیرم بنده در مبایعنامه تمام خیارات را از طرفین سلب کرده ام .یاچگونه میتوان فروشنده را مقصر در انجام معامله ای بکنم که میدانسته قانونی نیست و با این عمل به بنده ضرر زده.چون برای تهیه پول اموال فروخته و به واسطه داشتن آب معامله زمین کشاورزی دیگری کرده ام.

پاسخ ها:


می توانند طرح دعوا نمایند ولی باتوجه به اینکه مدت زمان زیادی گذشته و ایشان اقدام ننموده اند کمی برای اخذ حکم مشکل است

12:11:00   1401/11/9

سلام چنین معامله ایی باطل است

13:04:39   1401/11/9

بنظر قرارداد قابل فسخ نیست چون حقابه به شما فروخته نه انتقال پروانه بهره برداری اب که قابل فسخ یا ابطال باشد

09:20:47   1401/11/16

اگر حق ابه حریداری شده مستحق للغیر در امد یعنی قابل استفاده نباشد میتوانید

10:03:08   1401/11/12

باسلام کاربر گرامی شما بدوا باید درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مربوطه را اخذ نمایید تا میزان خسارت ارزیابی گردد و سپس دادخواست مطالبه خسارت را تنظیم کنید

14:46:53   1401/11/10

باید مدارک شما بررسی شود

15:35:26   1401/11/11

مطالبه غرامات با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری

23:41:26   1401/11/9

نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد

21:29:20   1401/11/11

سلام برای تامین دلیل اقدام کنید تا نظر کارشناس را اخذ نمایید. سپس دادخواست بدهید.

18:31:39   1401/11/9

دادخواست مطالبه خسارت تقدیم نمایید

10:42:11   1401/11/11

دادخواست مطالبه خسارت بدهید

11:06:43   1401/11/9

دادخواست مطالبه خسارت بدهید.

19:43:21   1401/11/9

با سلام اگر فروش حق آبه غیر قانونی باشد معامله قابل فسخ نیست بلکه معامله به جهت اینکه برخلاف قانون تنظیم شده معامله باطل است و شما در صورتی که شرکت آب منطقه ای اعلام کرد غیر قانونی و باید پس بدهید می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید.

11:31:52   1401/11/9

سلام شما میتوانید دفاع نمایید و قابل دفاع میباشد

21:54:51   1401/11/11

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

14:17:29   1401/11/10

سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

10:28:26   1401/11/9

باسلام مطابقه سوال شما ابتدا می‌بایست برای تامین دلیل اقدام کنید تا نظر کارشناس را اخذ نمایید سپس درخواست بدهید  

13:18:04   1401/11/9

درخواست كارشناسي نماييد

13:22:23   1401/11/9

میتوانید دادخواست حقوقی بدهید

01:29:45   1401/11/10

با سلام البته در این زمینه نظریه مشورتی به شرح ذیل وجود دارد. با توجه به قسمت اخیر تبصره 5 قانون تعیین تکلیف چاههای آب فاقد پروانه بهره برداری مصوب 13/4/89 از تاریخ تصویب ماده واحده یاد شده کلیه دعاوی و اختلافات حقوقی ناشی از اجرای قانون مذکور و قانون توزیع عادلانه آ که در دادگاههای دادگستری مطرح است با لحاظ قسمت اخیر ماده 28 قانون آئین دادرسی در امور مدنی بایستی برای رسیدگی و اتخاذ تصمیم وفق مقررات قانونی به کمیسیون موضوع تبصره 5 قانون صدرالاشعار ارسال شود و محاکم دادگستری مجاز به ورود یا ادامه رسیدگی نیستند تشکیل یا عدم تشکیل کمیسیون های یاد شده یا عدم تصویب آئین نامه اجرائی ماده واحده یاد شده نیز موجب اعاده صلاحیت محاکم دادگستری در موارد یادشده نبوده و موضوع منصرف از اصل 59 قانون اساسی است . در نتیجه به صلاحیت محاکم دادگستری در این زمینه ایراد نمایید

18:09:01   1401/11/10

سلام قرداد فی مابین باید بررسی شود

09:48:30   1401/11/18

تامبن دلیل کنید تا میزان خسارات کارشناسی شود سپس دادخواست مرتبط ارائه دهید

18:50:30   1401/11/13

با سلام قرارداد باید بررسی شود

15:27:59   1401/11/9

ابتدا باید تامبن دلیل کنید تا میزان خسارات کارشناسی شود سپس دادخواست مرتبط ارائه دهید

10:27:17   1401/11/9

تامین دلیل کنید

16:58:37   1401/11/11

سوالات مرتبط

خرید حقابه
با سلام. بنده مقدار نیم ساعت حق ابه از شخصی خریداری کرده ام به منظور استفاده در زمین کشاورزی که در مجاورت همان چاه است.حالافروشنده با استناد به ماده 28توزیع عادلانه اب خواستار فسخ معامله شده.بنده چگو...
حق ابه
سلام امکان خرید حق ابه وجود دارد...
خرید حقابه
زمینی در یک روستا خریدم که خودش حقابه نداره از شخصی دوساعت حقآبه خریدم قرارداد را چطور تنظیم کنم که مشکل نداشته باشه؟ در این روستا هیچ زمینی خودش حقآبه نداره بلکه از چاه های مختلف افراد حقآبه خریدند ...
حق ابه
با وجود اسناد حق ابه مرا نمیدن...
حق آب زمین مشاع
با سلام زمین کشاورزی در سال 92فروخته شده با سهم 3ورثه که یکی از وراث فوت کرده و فرزندان در معامله حاضر بودن. زمین بدون حق آب فروخته شده است اما در سال 97 خریدار به کمک یکی از فروشنده ها به دست نویس خ...