درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه حق آبه از چاه عمیق کشاورزی در ملک مشاعی

باسلام و خسته نباشید بنده با دونفر از برادرانم از پدر بزرگم در اراضی کشاورزی مشاعی که شش دانگ بود یک دانگ زمین با حق آبه قنات به ارث بردیم بعد از گذشت چند سال آب قنات خشک شد و همه آب راه ها و مجاری قنات توسط شرکای دیگه ب دلیل خشک شدن قنات پر شد و کل اراضی تسطیح شد بنده با شرکای دیگه اقدام ب اخذ پروانه و مجوز و حفر چاه عمیق ب جای قنات خشک شده در این اراضی نمودیم ولی یکی از برادارنم تو این کار مشارکت نکرد و هیچ هزینه ای پرداخت نکرد گفت من آب نمیخوام شاید آب در نیاد، درضمن هیچ اسمی از برادرانم در پروانه و مجوز چاه عمیق نیامده ، پروانه ب اسم من و دیگر شرکای اراضی هستش، حالا بعد از گذشت 26 سال وراث برادرم که فوت کرده اومدن و ادعای مالکیت در حق ابه رو دارن؟ ایا ادعای اونا قابل مطالبه است ایا اونا از آب چاهی که هیچ هزینه ای ندادن بعد 26 سال میتونن سهم ببرن؟

پاسخ ها

درود مطابق نظریه مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه مالکیت چاه جایگزین اصولاً متعلق به مالکان قنات سابق به نسبت سهم آنان است و صرف نپرداختن هزینه حفر، حق موروثی را ساقط نمی‌کند، مگر اسناد و توافق معتبر خلاف آن را ثابت کند 

 

سلام خیر، نمی‌توانند به‌صورت رایگان و بدون پرداخت هزینه ادعای سهم کنند؛ اما ادعای آن‌ها روی کاغذ به‌طور مطلق و خودکار نیز باطل نیست

سلام و احترام. با فرض صدور پروانه چاه جایگزین قنات، وراث برادرتان حق مطالبه سهم موروثی دارند. گذشت ۲۶ سال و مشارکت نکردن در هزینه حفاری، به تنهایی این حق را ساقط نمی کند

سوالات مرتبط

زمین کشاورزی‌
سلام ما یک باغ داریم حدود هشتاد غصب مادرم از پدرش به ارث رسیده بعداز فوت مادرم به ما که دوتا خواهریم رسیده که چندسال قبل از فوت مادرم دادیم دست یک بنده خدایی تا کارهای باغ را انجام داد اجرت هم بهش مید...
مالکیت حقابه
با سلام و عرض ادب اینجانب در یک ده باغی خریداری نمودم به متراژ1000متر ویکساعت مالکیت آب از چاه پروانه دار واین باغ راپس از یکسال به دونفر با 40دقیقه آب بارضایت توسط قولنامه وشهود فروختم صاحب چاه با ...
خرید حقابه
با سلام. بنده مقدار نیم ساعت حق ابه از شخصی خریداری کرده ام به منظور استفاده در زمین کشاورزی که در مجاورت همان چاه است.حالافروشنده با استناد به ماده 28توزیع عادلانه اب خواستار فسخ معامله شده.بنده چگو...
حق ابه
با وجود اسناد حق ابه مرا نمیدن...
حق آب زمین مشاع
با سلام زمین کشاورزی در سال 92فروخته شده با سهم 3ورثه که یکی از وراث فوت کرده و فرزندان در معامله حاضر بودن. زمین بدون حق آب فروخته شده است اما در سال 97 خریدار به کمک یکی از فروشنده ها به دست نویس خ...