مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد
من واحدم را به شش میلیارد و سیصد میلیون فروختم و موقع تحویل نهصد میلیون آن مانده بود من واحدم را تحويل دادم و دوچک پانصد و چهارصد میلیونی گرفتم و بصورت جداگانه و ضمیمه قولنامه اصلی حق فسخ یکطرفه را در برگشت هرکدام از چکها را نوشتیم.چک اول پاس شد ولی چک چهارصد میلیونی برگشت خورد.من اظهارنامه فرستادم وبعد دادخواست دادم وجلسه دادگاه برای بیست فروردین تعيين شد.دوازده روز بعد از برگشت چک خریدار کل پول را واریز کرد و من دوباره اظهارنامه فرستادم که بیاید پولش را بگیرد ولی نیامد و در عین حال میگوید چون من واحد را تحویل گرفتم و عمده پول را قبلا پرداخت کردم و قسمت کمی را هم با چندروز تاخیر پرداخت کردم معامله قابل فسخ نیست.لطفا وکیل محترم نظرشان را بفرمایند
پاسخ ها
سلام
قرارداد باید مورد مطالعه قرار گیرد.
با سلام قرارداد باید دقیقا مطالعه شود
اگر متن نوشته را می دیدم بهتر می توانستم توصیح بدهم، اما اگر حق فسخ دارید و واقعا قصد فسخ دارید باید دادخواست تامین دلیل بدهید و 400 م را به حساب سپرده دادگستری واریز کنید تا دادگاه به اراده قاطع شما در فسخ مبایعه نامه پی ببرد والبته باید 6 میلیارد و ...را نیز اماده کنید. ولی اگر بزرگی کنید و خیلی ضرر نکردید ازش مابه التفاوت بگیرید و قبول کنید بهتر است چون 90 درصد ثمن را پرداخت کرده و الباقی را هم با 12 روز تاخیر پرداخت کرده
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه.
برای اظهارنظر دقیق مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
باسلام
اظهارنظر دقیق نیازمند برسی قرارداد مربوطه و گفت و گوی متقابل است
با درود مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام اگر مفاد حق فسخ ذکر شده در قرارداد ، به صورت دقیق و قانونی ذکر شده باشد معامله قابل فسخ است
و طبق قانون قرارداد با ارسال اظهارنامه ، فسخ شده محسوب میشود و دادن باقیمانده ثمن معامله به شما ، بعد از ارسال اظهارنامه باعث صحت قرارداد بیع نخواهد شد مگر با شرایط خاصی . جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
طبق مفاد قرارداد عمل شود...
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام قرارداد باید مطالعه شود
چون با برگشت خوردن چک حق فسخ ایجاد شده است، پرداخت وجه چک تاثیری در این حق ندارد مگر آنکه اثبات شود شما رضایت داده اید. و الا قرارداد قابل فسخ است
باسلام قرارداد مستندات می بایست مورد بررسی قرار بگیرد
بسیار اینکار دقیق و پیچیده است و میتلزم بررسی اسناد و قرارداد ها و چکهایت
سوالات مرتبط
عدم پرداخت مابقی مبلغ خانه
با سلام و وقت بخیر خدمت اساتید گرامی
خانه ای را فروختم و درصدی از مبلغ کل را هنگام ثیت قرارداد در بنگاه معاملاتی دریافت نمودم.ولی کلید و مدارک را تحویل نداده ام.
و قرار بر این شد که مابقی مبلغ را ، خر...
فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر..40روز پیش خانه ام را به شخصی که املاک معرفی کرد فروختم..املاک ادعا کرد پول ایشون نقده..مبلغ 800میلیون رو به من پرداخت کردند ولی نزدیک به یک ماه میشه که هرچی تماس میگیرم جواب نمیدن املاک...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن
با سلام
بنده 3 ماه پیش آپارتمان به فردی فروختم به قیمت 410 میلیون تومان که از اون مبلغ 65 تومان موند و قرار بر 2 ماه که پول رو تسویه کنه و قولنامه روکه پیش مشاور املاک بود تحویل بگیره ولی یک ماه و 6 ر...
فسخ معامله ملک صنعتی
سلام من ملکی را در اواخر سال 1396 به قیمت 1میلیارد به صورت دو قسط فروختم که خریدار 500 نقد و مابقی چکی به مدت 6ماه به من داده است که چک را نتوانست پاس کند و در دو مرحله 6 ماهه 400 میلیون پرداخت کرده و...
عدم پرداخت بدهی بابت خرید زمین
من حدود 3 سال پیش 500 متر از زمینم که تو روستاست رو به قیمت 17 میلیون به یکی از اقوام فروختم و اون زمان 10 میلیون گرفتم و یه کاغذ بهش دادم که این زمین رو به مبلغ 17 میلیون به فلانی فروختم (رو یه کاغذ ...
