مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه ملک
باسلام بنده یک واحد اپارتمان در سال92معامله کردم و بعلت نداشتن سند قرار شد خریدار داخل ملک بشیند تا بنده سند را بگیرم به دلیلی سند خونه را در سال 99گرفتم و به خریدار گفتم سند را گرفته ام بیاید الباقی پولم را پرداخت نماید و ایشان سرباز زده اند و نیامدن اظهارنامه جهت تخلیه فرستادم اما بازم امتناع کرده و از بابت پرداختی بابت خرید ملک از بنده هیچگونه رسیدی ندارد ایا میتونه خونه ام و پس بگیرم 14ساله ملکم در تصرفش است
پاسخ ها
اگر قرارداد فروش وجود داشته باشد و خریدار بتواند وقوع بیع را ثابت کند، صرف نداشتن رسید پرداخت مانع دفاع او نیست شما باید حسب مورد دعوای مطالبه باقیمانده ثمن و الزام به ایفای تعهد یا در صورت وجود شرایط قانونی درخواست فسخ و استرداد ملک را پیگیری کنید
برای تخلیه ملک، باید دادخواست خلع ید به دادگاه تقدیم کرد و اثبات مالکیت الزامی است.
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد
من واحدم را به شش میلیارد و سیصد میلیون فروختم و موقع تحویل نهصد میلیون آن مانده بود من واحدم را تحويل دادم و دوچک پانصد و چهارصد میلیونی گرفتم و بصورت جداگانه و ضمیمه قولنامه اصلی حق فسخ یکطرفه را در...
عدم پرداخت مابقی مبلغ خانه
با سلام و وقت بخیر خدمت اساتید گرامی
خانه ای را فروختم و درصدی از مبلغ کل را هنگام ثیت قرارداد در بنگاه معاملاتی دریافت نمودم.ولی کلید و مدارک را تحویل نداده ام.
و قرار بر این شد که مابقی مبلغ را ، خر...
فسخ قرارداد
سلام وقت بخیر..40روز پیش خانه ام را به شخصی که املاک معرفی کرد فروختم..املاک ادعا کرد پول ایشون نقده..مبلغ 800میلیون رو به من پرداخت کردند ولی نزدیک به یک ماه میشه که هرچی تماس میگیرم جواب نمیدن املاک...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن
با سلام
بنده 3 ماه پیش آپارتمان به فردی فروختم به قیمت 410 میلیون تومان که از اون مبلغ 65 تومان موند و قرار بر 2 ماه که پول رو تسویه کنه و قولنامه روکه پیش مشاور املاک بود تحویل بگیره ولی یک ماه و 6 ر...
فسخ معامله ملک صنعتی
سلام من ملکی را در اواخر سال 1396 به قیمت 1میلیارد به صورت دو قسط فروختم که خریدار 500 نقد و مابقی چکی به مدت 6ماه به من داده است که چک را نتوانست پاس کند و در دو مرحله 6 ماهه 400 میلیون پرداخت کرده و...
