مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه

سلام و تشکر از زحمات شما در فروش ملک اگه ( قولنامه ) بنویسیم مبلغی دریافت کنیم بعد مدتی قبل تحویل ملک بزنیم زیرش و فروش را کنسل کنیم آیا جرمی بعلت عدم تعهد به قول مرتکب شدیم؟

پاسخ ها:


با سلام به هم زدن معامله جرم محسوب نمی شود. توجه داشته باشید اگر قرارداد بین طرفین تنظیم و امضاء شده باشد لازم است

14:07:28   1401/11/5

درود جرمی واقع نشده است اگر فسخ شما قانونی نباشد خریدار میتواند الزام شمارا به ایفای تعهد (حقوقی)از دادگاه بخواهد

16:40:26   1401/11/5

سلام نمیتونید کنسل کنید مگر با توافق و تراضی جرم محسوب نمیشه اما میتونن ازتون الزام به تحویل کلیه و انتقال سند رو بخوان

19:00:05   1401/11/5

با سلام خیر جرمی واقع نشده است.

11:03:09   1401/11/5

سلام ودرود،قولنامه ها معمولا در عرف دارای وجه التزام یا خسارت هستند،همچنین بستگی به مفاد قولنامه دارد،درصورت داشتن حق فسخ مانعی ندارد

11:20:24   1401/11/5

جرم که نه اما دادگاه با دریافت الباقی ثمن معامله برای خریدار سند می زند وشما باید خلع ید شوید و الباقی ثمن را ازدادگاه بگیرید البته با کسر ضرر وزیان خریدار

10:13:16   1401/11/5

جرم نیست ولی چنین چیزی برای شما میسر نیست و اگر ملک را بفروشید جرم انجام داده اید

12:06:05   1401/11/5

با سلام تا زمانی که فسخ قرارداد توسط دادگاه تایید نشده، فروش مجدد آن میتواند مصداق فروش مال غیر باشد

15:56:22   1401/11/5

اصل بر لزوم قراردادهاست و طرف می تواند الزام به ایفای تعهد را بخواهد مگر با توافق اقاله یا طبق شروط قرارداد فسخ شود

11:48:32   1401/11/5

باسلام خیر جرمی واقع نشده است

10:20:53   1401/11/7

موضوع فاقد وصف مجرمانه است لیکن از لحاظ حقوقی اصل بر لزوم و وفای به تعهدات است.

15:15:26   1401/11/6

با سلام، اگر منظور شما دقیقا` جرم هست ، که خیر و شما جرمی مرتکب نشدید ، اما اگر منظور تعهد و جنبه ی حقوقی آن هست بله و شما متعهد هستید و اما در مورد اینکه مبلغ رو باید پس بدید یا ملک رو تحویل بدید ، به قرارداد شما بستگی داره و اینکه آیا عقد فروش بین شما به طور صمیح منعقد شده باشد یا خیر...

00:18:49   1401/11/6

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است اما مسؤلیت قراردادی به قوت خود باقی است و مفاد قرارداد حائز اهمیت است

10:02:19   1401/11/5

با سلام نمی توانید زمانی که عقدی تنظیم نمود به صورت یک طرفه آن را بر هم بزنید قانون شما را ملزم به انجام تعهدات خود می نماید 

13:37:24   1401/11/5

طبق توافق فقط اقدام نماييد

11:28:27   1401/11/6

سلام خیر جرم نیست ولی دعوای حقوقی قابل طرح است

14:21:58   1401/11/5

مطابق قرارداد عمل می شود و ضمن الزام به تحویل ملک، تمام خسارات هم باید بپردازید

18:27:48   1401/11/5

جرم محقق نیست ولی طرف میتواند مطالبه ثمن معامله و خسارت تاخیر نادیه و یا وجه التزام قراردادی را ارایه کند

11:03:05   1401/11/5

سلام جرم کیفری محقق نشده است و دعوای حقوقی میباشد

11:17:26   1401/11/5

جرمی واقع نشده وموضوع کاملا حقوقی است

10:24:26   1401/11/5

با توجه به توضیحات موضوع جنبه کیفری ندارد صرفاً حقوقی است

10:50:11   1401/11/6

جرم نیست اما به صورت حقوقی طرف میتواند دادخواست دهد و رسیدگی میشود

10:41:44   1401/11/5

با سلام جرم نیست اما ملزم به ایفای تعهد می باشید.

19:33:32   1401/11/5

باسلام جرمی مرتکب نشده ایم و امابا درخواست طرف خریدار تنها به جریمه ها و ضرر و زیانی که در قرارداد قید شده است در دادگاه های حقوقی محکوم می شویم

09:26:25   1401/11/7

جرم نمی باشد اما اگر شرط فسخ نداشته باشید نمی توانید بزنید زیرش ودادگاه شما را ملزم به تجویل مبیع می کند

10:17:20   1401/11/5

جرم نیست و ایشان می‌توانند دعوای حقوقی مطرح کنند

13:47:02   1401/11/5

سوالات مرتبط

فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...