مشاوره حقوقی رایگان - چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده و مالک جدید هیچ اقدامی برای قرارداد جدید با ما که ورثه مغازه سرقفلی هستیم انجام نداده حالا تنها مدرکی که از مغازه داریم یه کپی قولنامه خرید هست که به اسم پدرمه . چند بار از مالک خواستیم که یه قرارداد جدید با ما بنویسه اما قبول نکرد و مدرکی دیگه برای اثبات نداریم ایا میتونیم از طریقی درخواست قولنامه جدید کنیم از مالک و اینکه آیا مالک میتونه ملکش رو تصرف کنه
پاسخ ها
با درود به وسیله شهادت شهود و دیگر مدارک امکان پذیر است
قانون حاکم بر مورد شما قانون 76 میباشد که بر اساس این قانون اگر طرفین شرط تمدید قرارداد را داشتند باید قرارداد تمدید شود و اگر نه که در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید
سلام
قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 تعیین تکلیف کرده است. در صورت پرداخت سرقفلی توسط پدر شما میتوانید به طرفیت فروشنده میزان سرقفلی را مطالبه کنید.
باسلام می توانید از طریق دادگاه محترم واسه خود را مطالبه نماید
اگر حق سرقفلی را پدرتان پرداخت کرده میتوانید ان را از مالک مطالبه کنید
با سلام
اگر ملک در تصرف شما است می توانید طرح دعوی کنید
سلام
از طریق اداره دارایی پیگیری نمایید ببینید در پرونده مالیاتی مدرکی وجود دارد یا خیر
اثبات مالکیت یا اثبات وجود سرقفلی نیاز است
مقدار سرقفلی که پدر پرداخت کرده میتوانید مطالبه کنید
سلام
بله ورثه باید ابتدا اظهارنامه برای مالک جدید ارسال نمایید
و سپس ورثه باید دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک را اقامه نمایید تا میزان اجاره ماهیانه سرقفلی مشخص گردد
ورثه مکلف هستند که ماهیانه یا سالیانه اجاره سرقفلی را به حساب مالک پرداخت نمایید یا به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید
و طبق قانون موجر و مستاجر 76 ، اگر اجاره پرداخت نشود ، مالک میتواند درخواست تخلیه مغازه را بدون پرداخت حق سرقفلی به شما مطرح نماید و
سوال ابهام دارد
با سلام براساسِ قانون 76 حق سرقفلی به معنای گذشته وجود ندارد وفقط میزان سرقفلی قابل مطالبه است
دادخواست الزام به سند سرقفلی به طرفیت مالک قبلی و فعلی و تحویل ملک
مالك هرگاه مي تواند ملك خود را تصرف نمايد مگر به علقه يا عقد و ايقاع منافع حاصله به ديگري واگذار شده باشد
بنظر موضوع نيازمند مشاوره تلفني و رفع ابهام است
باسلام
کاربر گرامی دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک تنظیم نمایید
دادخواست الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.
شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند صلح سرقفلی و تحویل مورد اجاره به طرفیت مالک قبلی و فعلی مطرح نمایید
باید سند شما را دید و بررسی کرد
دادخواست تقاضای الزام به تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی به طرفیت مالک بدهید.
سوالات مرتبط
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده...
چگونه اثبات کنم سرقفلی مغازه مال منه
سلام . من و خواهر و مادرم یه مغازه سرقفلی از پدرمان به ارث بردیم که پدرم سال 78 خریده و حدود 10 سال پیش پدرم فوت شده و در این مدت مالکی که پدرم از اون ملک رو گرفته سند رو به نام مالک جدید انتقال داده...
اثبات سرقفلی
سلام
پدر من در سال 1328 یک مغازه اجاره نمودن و در سال 1355 هم فوت شدن الان هم مغازه در تصرف ماست چندی پیش مالک کل ملکش را فروخته و مالک جدید جواز ساخت گرفته و از طریق دادگاه خواهان تخلیه مستاجرین است ...
اثبات مالکیت سرقفلی
من در دادگاه بدوی رای آوردم مستاجر به دروغ خودش مالک سرقفلی معرفی می کرد ولی اعتراض زد رفت تجدید نظر و در دادگاه تجدید نظر 3 شاهد که با شک و تردید و شنیدم سرقفلی داردخواستن مستاجر را مالک سرقفلی بکنن ...
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است.
اجاره یک باب مغازه سرقفلی به یکی از وراث از طرف ورثه چگونه است. و اجاره کننده هم یکی از وراث است. حال چه بایست کرد؟...
