مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه مستاجر

با سلام در مورد زیر آیامیتوان حکم تخلیه فوری از ثبت اسناد(اجرای ثبت) بدون مراجعه به دادگاه یا شوری گرفت؟ اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته ایم هم اکنون مستاجر از شرایط اجاره نامه تخطی کرده (عدم پرداخت اجاره ماهیانه و غیره )

پاسخ ها:


خیر چون سند شما عادی است

10:26:15   1401/11/5

سلام خیر مطلقا در صلاحیت ثبت نمیباشد شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید

21:03:11   1401/11/4

با سلام . اجاره نامه شما عادی است و جهت گرفتن حکم تخلیه باید ب مرجع قضایی مراجعه کنید

09:56:44   1401/11/5

باسلام خیر باید از دادگاه اقدام فرمایید

18:41:30   1401/11/4

خیر اجاره عقد لازم است

20:55:01   1401/11/4

بدون مراجعه به مراجع قضایی نمی‌توان اقدامی کرد

22:22:38   1401/11/4

با سلام خیر ، در این موارد اجاره نامه باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده باشد

06:14:52   1401/11/5

سلام خیر

18:36:07   1401/11/4

خیر شامل این مورد نمی شود

01:16:23   1401/11/5

خیر چون اجاره نامه عادیه

16:35:47   1401/11/4

خیر قرارداد بنگاه سند عادی هست و باید ابتدا مستندا به شروط قراردادی، اظهارنامه فسخ را ارسال بفرمایید و سپس دادخواست تخلیه و فسخ بدهید

08:37:56   1401/11/5

باسلام متاسفانه خیر

10:34:53   1401/11/7

سلام تخطی نیاز به اثبات دارد.

08:47:08   1401/11/5

با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

16:34:34   1401/11/4

خیر باید اجاره نامه رسمی باشد.

17:07:38   1401/11/4

خیر

19:36:00   1401/11/5

باید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه فوری اقدام کنید.

23:33:27   1401/11/6

خیر باید دادخواست صدور حکم به تخلیه مورد اجاره بدهید و در دادگاه نیز رسیدگی می گردد

10:45:22   1401/11/7

خیر چون اجاره نامه عادی است

05:53:47   1401/11/5

با سلام و احترام ؛؛؛ در صورتی که قرارداد رسمی باشد ، به دلیل آنکه سند رسمی ضمانت (قدرت) اجرای قوی تری دارد و مراحل آن سریع تر انجام می شود اجرای ثبت بهتر است. به موجب ماده 9 آیین نامه اجرائی درخواست صدور اجرائیه جهت تخلیه مورد اجاره از دفترخانه تنظیم کننده سند به عمل می آید.سردفتر پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده اوراق اجراییه ظرف 24 ساعت در 3 نسخه به قید تخلیه محل عین مستاجره موضوع سند، تهیه و به مهر ویژه اجرا منقوش و جهت اقدام به دایره اجرای اسناد رسمی ثبت محل ارسال می کند. طبق مفاد ماده 12 آیین نامه اجرایی روابط موجر و مستاجر اجرای ثبت موظف است با وصول اوراق اجراییه از دفترخانه ظرف حداکثر 24 ساعت نسبت به تشکیل پرونده و صدور دستور ابلاغ و تخلیه به مامور اقدام نموده و مامور مکلف است ظرف 48 ساعت اوراق اجراییه به شخص مستاجر ابلاغ کند و 3 روز مهلت برای تخلیه به او می دهند. در صورتی که مستاجر ظرف 3 روز بعد از ابلاغ تخلیه نکند مامور اجرا برای اجرای اجراییه اقدام خواهد کرد.

09:45:30   1401/11/5

باید از دادگاه اقدام کنید

19:02:02   1401/11/13

سوالات مرتبط

طلاق توافقی
سلام و وقت بخیر ببخشید من با همسرم اختلاف دارم مهریه مو گذاشتم اجرا و در مرحله صدور رای و مهلت اعتراض هست و همسرم هم عدم تکمین گذاشته چه جوری میتونم با بخشش مهریه طلاق بگیرم چون همسرم حاضر به طلاق ت...
مالک و مستاجر
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حت...
حکم تخلیه آپارتمان
بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در ...
حکم تخلیه
سلام اگر مالک درخواست حکم تخلیه کند مستاجر برای ادای توضیحات احضار میشود یا دادگاه غیابی رای میدهد؟...
حکم تخلیه
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...