مشاوره حقوقی رایگان - حکم تخلیه مستاجر

با سلام در مورد زیر آیامیتوان حکم تخلیه فوری از ثبت اسناد(اجرای ثبت) بدون مراجعه به دادگاه یا شوری گرفت؟ اجاره نامه در بنگاه املاک نوشته ایم هم اکنون مستاجر از شرایط اجاره نامه تخطی کرده (عدم پرداخت اجاره ماهیانه و غیره )

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:34:34   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر چون اجاره نامه عادیه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:35:47   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر باید اجاره نامه رسمی باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:07:38   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر ممکن نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:28:36   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:36:07   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر باید از دادگاه اقدام فرمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:41:30   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:24:28   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر اجاره عقد لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:55:01   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر مطلقا در صلاحیت ثبت نمیباشد شما باید دادخواست دستور تخلیه فوری در شورا مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:03:11   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدون مراجعه به مراجع قضایی نمی‌توان اقدامی کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:22:38   1401/11/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر شامل این مورد نمی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:16:23   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:33:15   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر چون اجاره نامه عادی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:53:47   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر ، در این موارد اجاره نامه باید در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:14:52   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:10:31   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر قرارداد بنگاه سند عادی هست و باید ابتدا مستندا به شروط قراردادی، اظهارنامه فسخ را ارسال بفرمایید و سپس دادخواست تخلیه و فسخ بدهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:37:56   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام تخطی نیاز به اثبات دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:08   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام ؛؛؛ در صورتی که قرارداد رسمی باشد ، به دلیل آنکه سند رسمی ضمانت (قدرت) اجرای قوی تری دارد و مراحل آن سریع تر انجام می شود اجرای ثبت بهتر است. به موجب ماده 9 آیین نامه اجرائی درخواست صدور اجرائیه جهت تخلیه مورد اجاره از دفترخانه تنظیم کننده سند به عمل می آید.سردفتر پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده اوراق اجراییه ظرف 24 ساعت در 3 نسخه به قید تخلیه محل عین مستاجره موضوع سند، تهیه و به مهر ویژه اجرا منقوش و جهت اقدام به دایره اجرای اسناد رسمی ثبت محل ارسال می کند. طبق مفاد ماده 12 آیین نامه اجرایی روابط موجر و مستاجر اجرای ثبت موظف است با وصول اوراق اجراییه از دفترخانه ظرف حداکثر 24 ساعت نسبت به تشکیل پرونده و صدور دستور ابلاغ و تخلیه به مامور اقدام نموده و مامور مکلف است ظرف 48 ساعت اوراق اجراییه به شخص مستاجر ابلاغ کند و 3 روز مهلت برای تخلیه به او می دهند. در صورتی که مستاجر ظرف 3 روز بعد از ابلاغ تخلیه نکند مامور اجرا برای اجرای اجراییه اقدام خواهد کرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:45:30   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام . اجاره نامه شما عادی است و جهت گرفتن حکم تخلیه باید ب مرجع قضایی مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:56:44   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر چون سند شما عادی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:26:15   1401/11/5
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:36:00   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید از طریق شورای حل اختلاف برای تخلیه فوری اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:33:27   1401/11/6
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام متاسفانه خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:34:53   1401/11/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر باید دادخواست صدور حکم به تخلیه مورد اجاره بدهید و در دادگاه نیز رسیدگی می گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:45:22   1401/11/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید از دادگاه اقدام کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:02:02   1401/11/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:12:12   1401/11/14
    حکم تخلیه مستاجر تخلیه مستاجر حکم تخلیه

    سوالات مرتبط

    طلاق توافقی
    سلام و وقت بخیر ببخشید من با همسرم اختلاف دارم مهریه مو گذاشتم اجرا و در مرحله صدور رای و مهلت اعتراض هست و همسرم هم عدم تکمین گذاشته چه جوری میتونم با بخشش مهریه طلاق بگیرم چون همسرم حاضر به طلاق ت...
    مشاهده
    مالک و مستاجر
    با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حت...
    مشاهده
    حکم تخلیه آپارتمان
    بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در ...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام اگر مالک درخواست حکم تخلیه کند مستاجر برای ادای توضیحات احضار میشود یا دادگاه غیابی رای میدهد؟...
    مشاهده
    حکم تخلیه
    سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.