مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه

با سلام و خسته نباشید بنده چند سال پیش زمینی خریداری کردم به دلیل تک برگ نبودن سند زمین بین ما مبایعه نامه رد و بدل شد با امضای 4 شاهد مرد بنده در ان زمین ساخت ساز کردم و فردی که زمین را به من فروخته بود وکالت به من داده بود برای کار های ساخت و ساز تا اتمام ساخت و ساز و به نام زدن رسمی زمین من 1هفته است که پایان کار را گرفته ام اما دیروز فردی که زمین را از او خریداری کرده بودم فوت شد ایا برای ثبت سند رسمی به مشکل بر میخورم؟

پاسخ ها:


سلام بله شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید و سپس باید تمام ورثه سند مالکیت را در دفترخانه اسناد رسمی به اسم شما انتقال بدهند یا یا اگر ورثه حاضر به انتقال سند مالکیت نباشند شما باید دادخواست الزام به تتظیم سند رسمی به طرفیت ‌تمام ورثه اقامه نمایید و

14:59:58   1401/8/19

سلام وکالت شما باطل شده است و ورث آن آن با شما موافقت کنند

11:29:11   1401/9/4

با سلام طبق مبایعه نامه از ورثه بخواهید جهت تنظیم سند به نام شما اقدام کنند در صورتی که همکاری نکردن می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید

17:39:22   1401/8/18

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه باید علیه وراث دادخواست دهید

19:14:17   1401/8/19

باسلام وکالتنامه شما باطل است اما با داشتن قرارداد و اگر به صورت قانونی خریداری شده باشد مشکلی برای شما ایجاد نمی نماید 

17:45:21   1401/8/18

سوالات مرتبط

فسخ مبایعه نامه
در یک مبایعه نامه ای بین دو طرف ملکی معامله می شود شرط پرداخت به این صورت است که صد میلیون به صورت سپرده گذاری در بانک به نام فروشنده توسط خریدار در اولین فرصتی که خریدار ملکی را بفروشد و 5 میلیون هم ...
ورثه
در دادگاه صلح تحریر ترکه ورثه تعهد به تحویل یکی واحد آپارتمان که از متوفی خریده بودم کردند و قرار اجرا صادر شد .. ولی الان جوابگو نیستن و به مستاجر دادند .. مستاجر هم میگه من طرفم شما نیستی .. چکار ...
تحویل آپارتمان و انتقال سند
با سلام و خسته نباشید من امسال اقدام به خرید یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ رسمی در مشاور املاک نمودم و مبلغی از وجه معامله را نیز طی چک به خریدار پرداخت کردم ولی قبل از تاریخ سررسید چک دوم (مابقی ...
اثبات مالکیت ملک در صورت فوت فروشنده
سلام، پدر من چند ملک زراعی رو از شخصی سال 50 خریده که در حال حاضر به علت خشکسالی خشک شدند و الان ک پدر بنده و فروشنده فوت کردند وراث فروشنده میخوان اراضی رو بگیرند و بوده دادخواست الزام به تنظیم سند د...
فوت قبل سند زدن
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟...