مشاوره حقوقی رایگان - 90 متر اضافه بنا بعهده سازنده است یا مالک؟

با سلام و وقت بخیر. بنده سازنده ملکی هستم که 50 / 50 با مالک شریک هستیم که 90 متر اضافه بنا داریم که به کمیسیون ماده صد رفته و جریمه آنرا بنده یعنی سازنده پرداخت نمودم و تمام شده حدود 3 سال از این قضیه گذشته و الان مالک ادعا میکند که من هم شریک هستم و میخواهد شکایت کند ایا رای به نفع بنده صادر خواهد شد یا ایشان؟ این در حالیست که 6 سال پیش مالک با یک سازنده ی دیگر قصد ساخت و ساز داشتن که به مشکل برخوردن و بنده با پرداخت 80 میلیون به ان سازنده توانستم قضیه را تمام کنم و خود ساخت بنا را شروع کردم آیا میتوانم مدعی ان 80 میلیون 6سال پیش هم شوم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:21:57   1401/8/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اداره مربوطه مراجعه نمایید آن طریق موضوع را پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:21:29   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وفق قرارداد باید عمل گردد اصولا هردو شریک می باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:20:41   1401/8/4
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام از طریق اداره مربوطه پیگیری نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:55:26   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:09   1401/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از عالی ترین مقام اجرایی اداره متبوع درخواست دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:39:32   1401/8/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام... موضوع تابع قرارداد مشارکت می باشد و در فرض سکوت، طبیعتاً اضافه بنا متعلق به سازنده می باشد به سبب تقبل هزینه های آن و برهم خوردن تعادل سهم ها...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:23:52   1401/8/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون ، سازنده و مالک هر دو ، در 90 متر اضافی به نسبت سهم شریک هستند مگر در قرارداد مشارکت شرط خاصی شده باشد یا .. برای مطالبه وجه 80 میلیون ، باید طبق قرارداد عمل بشود و باید قرارداد بررسی گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:30:08   1401/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به اداره مربوطه مراجعه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:31:25   1401/8/4
    پرداخت جریمه اضافه بنا توسط سازنده مشارکت در ساخت اضافه بنا ملک

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    با سلام. پدر خانم بنده با دوستش ب صورت کلامی قرار بر این شد زمین از دوستش باشه ساخت از پدر خانم من و اگر هزینه ساخت بیشتر از قیمت زمین شد مابقی هزینه ساخت هم نصف نصف باشد. دوست پدر خانم من با چند نفر ...
    مشاهده
    جعل سند مشاركت ساخت ملك / اخذ وام كلان از بانك با سند مالك توسط سازنده با نام مالك
    پدر من حدود پنج سال پيش ملكي را جهت ساخت به پسرش (برادرم) با شرط 60 درصد مالك 40 درصد سازنده (بصورت مسكوني) واگذار كرد و قراردادي دستنويس توسط سازنده درد دو نسخه نوشته شد كه با توجه به بيسواد بودن پدر...
    مشاهده
    مشارکت در ساخت
    بنده مالک هستم طی اختلافی در ابتدا وکالت کاری سازنده رو لغو کردم بعد از داوری 6 ماه مجبور شدم زمان بدم و وکالت کاری رو بهش برگردونم در وکالت دوم حق توکیل رو ازش گرفتم حالا میگه باید مثل وکالت اول بدی ...
    مشاهده
    اعاده دادرسی
    ریاست محترم.... با سلام و عرض ادب اینجانب به همراه شریک خود، با ... که صاحب ملک می باشد، قرارداد مشارکت منعقد نموده و به دلیل داشتن آشنایی، چندان مسیر تشریفاتی طی ننمودیم و نیز پس از انعقاد قرارداد،...
    مشاهده
    کسری ساخت در مشارکت در ساخت
    سلام در یک قرارداد مشارکت در ساخت مقرر بوده سازنده 5 طبقه بسازد اما شهرداری اجازه بیش از 3 طبقه را نداده و ساختمان به صورت 3 طبقه ساخته شده تکلیف مساحتی که کمتر از تعهد سازنده ساخته شده چیست؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.