مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری واحد مسکونی به تجاری

با سلام ما در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنیم، حق استفاده از حیاط در سند مربوط به طبقه اول می باشد و طبقات دیگر حق استفاده از حیاط را ندارند، ایا میتوان طبقه اول و حیاط را تغییر کاربری از مسکونی به تجاری داد؟ ایا نیاز به اجازه همسایگان دارد؟ ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    برای تغییر کاربری حتما باید مجوزهای لازم را از کمیسیون ماده 5 قانون تقسیمات کشوری اخذ کنید بدون اخذ مجوز عمل شما تخلف و منجر به جریمه و تخریب خواهد بود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:16:03   1401/5/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر تغییرات نیاز به رضایت شرکا و اخذ مجوز از شهرداری دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:52:00   1401/5/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام حیاط جز مشاعات ساختمان حساب می شود و طبقه اول صرفا حق استفاده و رفت آمد از حیاط را دارد و نمی تواند در آن تصرف دیگری داشته باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:33:01   1401/5/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر نمیتوانید برای اینکار اجازه شهرداری و رضایت تمام مالکین لازم است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:08:02   1401/5/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود بله نیاز به اذن آنان است و اخذ مجوزات لازم از شهرداری مربوطه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:41:49   1401/5/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بدون رضایت همسایگان نمی توانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:29:55   1401/5/2
    profileImage
    اكرم يگانه فر
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اخذ مجوز از شهرداریت

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:59   1401/5/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    حق استفاده ندارند دلیل نمی شود تغییر کاربری داده شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:51:58   1401/5/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بدون رضایت سایر همسایگان نمی توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:46:34   1401/5/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام حیاط خیر زیرا حیاط جز مشاعات است و نه ملک اختصاصی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    02:27:21   1401/5/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    به شهرداری مراجعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:16:19   1401/5/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر چنین چیزی ممکن نیست مگر با رضایت بقیه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:00:14   1401/5/2
    تغییر کاربری واحد مسکونی به تجاری تغییر کاربری ملک تغییر کاربری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه ی دیگر واحدها
    سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرکره برقی برای تغییر کاربری از مسکونی به تجاری کرده ...
    مشاهده
    استفاده تجاری از واحد مسکونی
    سلام در یک ملک مسکونی 4 واحدی دو واحد تغییر کاربری قانونی داده اند و به عنوان دفتر کار و مشاوره استفاده میکنن حالا سومین واحد که مسکونی است میخواهد به عنوان مطب پزشک استفاده کند ایا ان دو واحد که مسکو...
    مشاهده
    تغییر کاربری از مسکونی به حسینیه
    باسلام یک ملک 250 متری مسکونی شش دانگ دراهواز دارم میخواهم آن را به حسینیه تبدیل کنم ولی تحت اختیار خودم نه اوقاف چکار کنم. آیا میتوانم آن را بدون مجوز تبدیل به حسینیه کنم. باتشکر...
    مشاهده
    تغییر کاربری ملک
    سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کارب...
    مشاهده
    تغییر کاربری زمین کشاورزی به مسکونی
    سلام حدود 11 هزار متر زمین با کاربری باغ دارم که به علت خشکسالی حدودا 15 سالی هست که کاملا خشک شده و تبدیل به زمین خالی شده و از طرفی دیگه داخل بافت شهری هم دو سالی هست که قرار گرفته/امکان تغییر کاربر...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    اكرم يگانه فر
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.