مشاوره حقوقی رایگان - استفاده تجاری از واحد مسکونی
سلام
در یک ملک مسکونی 4 واحدی دو واحد تغییر کاربری قانونی داده اند و به عنوان دفتر کار و مشاوره استفاده میکنن حالا سومین واحد که مسکونی است میخواهد به عنوان مطب پزشک استفاده کند ایا ان دو واحد که مسکونی نیستتد حق شکایت به شهرداری دارند؟ در حالی که خودشان تغییر کاربری داده اند و بهره برداری غیر مسکونی دارند و ایا نیاز به رضایت این دو واحد برای بهره برداری موقت مطب پزشک میباشد؟
پاسخ ها
در ارتباط با مشاغلی مثل پزشکی(مطب) و وکیل دادگستری ، نیاز به تجاری بودن محل کار نیست.
سلام
خیر امکان استفاده از مطب پزشک در ملک با کاربری مسکونی وجود خواهد داشت
طبق ماده 100 قانون شهرداریها، هرگونه تغییر در کاربری ملک بدون مجوز شهرداری تخلف محسوب میشود. اگر دو واحد دیگر تغییر کاربری قانونی دادهاند، احتمال شکایت آنها کاهش مییابد، اما از نظر قانونی همچنان میتوانند اعتراض کنند. بهتر است قبل از هر اقدامی، مجوزهای لازم را از شهرداری اخذ نمایید و در صورت امکان، با همسایگان خود تفاهم کنید.
سوالات مرتبط
تغییر کاربری واحد مسکونی به تجاری
با سلام
ما در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه زندگی می کنیم، حق استفاده از حیاط در سند مربوط به طبقه اول می باشد و طبقات دیگر حق استفاده از حیاط را ندارند، ایا میتوان طبقه اول و حیاط را تغییر کاربری از مس...
تغییر کاربری واحد مسکونی بدون اجازه ی دیگر واحدها
سلام من مالک طبقه ی سوم یک اپارتمان 3 طبقه تک واحدی مسکونی هستم طبقه ی همفک بدون اجازه و رضایت دو مالک دیگر اقدام به تخریب دیوارهای نمای ساختمان و کرکره برقی برای تغییر کاربری از مسکونی به تجاری کرده ...
استفاده تجاری از واحد مسکونی
سلام خسته نباشید. ساختمان ما مسکونی است یکی از همسایه ها که مالک و وکیل هست از دفتر وکالتشون استفاده تجاری دیگه ای میکنه (خرید فروش خودرو) و آسایش رو از همسایه ها گرفته. اما به سبب وجود پروانه وکالت س...
استفاده تجاری از واحد مسکونی
آیا استفاده 2یاچندپزشک در یک واحد مسکونی مجاز است یا فقط یک پزشک حق استفاده از یک واحد مسکونی به عنوان مطب رادارد؟...
استفاده غیر مسکونی از یک واحد
سلام و ارادت
محل سکونت ما یک ساختمان 5 واحدیست که هر واحد یک مالک دارد.
یک واحد اضافی در اختیار مالک اولیه بوده که اخیرا در آن مزون و فعالیت ورزشی راه انداخته. آیا سایر مالکین میتوانند نسبت به این اقد...
