مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

با سلام هشت سال پیش همسرم و دوستش قولنامه ای دست نویس مبنی بر فروش خانه توسط همسرم به ایشان نوشتن ایشان به تعهدات عمل نکرده نه چک داده و نه پول اما قولنامه به صورت یک نسخه البته بدون مهر بنگاه دستش مانده و سر بخود رفته امضای چند شاهد پاش زده فقط اینکه وکالت فروش از همسرم گرفته بوده حالا همسرم خانه را به کسی فروخته و برگه مالکیت خانه از دادگاه داره ایشان رفته شکایت کرده از همسرم فروش مال غیر با توجه به وکالت فروشش بدون قولنامه ی معتبر حرفش میرسه؟ از ما برای جلسه دفاعیه ضامن نخواستن، باید ببریم؟ دوتا کارمند داریم خوبه؟

پاسخ ها:


بلی اما اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

16:12:04   1401/3/17

تاریخ های قولنامه ها مهم اند و علاو بر این محتویات قولنامه ها غیر قابل تغییرند

16:12:20   1401/3/17

سلام مندرجات قولنامه باید بررسی شوند

16:44:40   1401/3/17

با سلام و احترام با توجه به تنظیم مبایعه نامه ظاهراً همسرتان ملک را فروخته و دیگر مالک نمی باشد ولو اینکه در زیر قرارداد مشاور املاکی مرغ امضا نکرده باشد در خصوص سوال اخیر نیز بله حتماً یک کارمند دارای فیش حقوقی و یا جواز کسب همراه خود داشته باشید

18:13:57   1401/3/17

نیاز ب بررسی بیشتر دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

18:27:12   1401/3/17

با سلام... پاسخگویی به مشکل شما نیازمند بررسی دقیق قولنامه و وکالت فروش هستش ولی در مورد ضامن بستگی به نظر قاضی داردکه چه نوع ضمانتی و در چه حدی تعیین نماید. با مشاوره تلفنی در همین سایت بهتر میتوان پاسخ داد

19:13:14   1401/3/17

با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد، اگر معلوم شود معامله به درستی انجام شده و فسخ یا باطل نشده است در این صورت معامله دوم فروش مال غیر محسوب می شود. توجه داشته باشید که امضاء مشاور املاک مهم نیست . اگر به عنوان متهم احضار شده اید بهتر است با ضامن هماهنگ باشید

19:35:06   1401/3/17

سلام بله برای احتیاط ضامن همراه داشته باشند و در خصوص انتقال مال غیر مبایعه نامه اول مبایعه بررسی شود می توانید تماس بگیرید تا پنل ارسال مدارک برای شما فعال شود

20:13:31   1401/3/17

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

21:11:58   1401/3/17

مندرجات قولنامه باید بررسی شوند

21:18:09   1401/3/17

با سلام قولنامه بدون امضاء شهود هم اعتبار دارد در هر صورت اظهارنظر دقیق نیازمند مطالعه دقیق قولنامه است

07:45:17   1401/3/18

نیاز به بررسی مدارک است

10:28:25   1401/3/18

سلام مدارک و اسناد باید بررسی شود

13:43:46   1401/3/19
اتهام فروش مال غیر فروش مال غیر

سوالات مرتبط

کلاهبرداری و فروش مال غیر
سلام من و همسرم قصد فروش خودرو که بنام من بود رو داشتیم همسرم با خریدار قولنامه ای نوشتن و بیعانه به حساب من واریز کردن، من اطلاع داشتم ولی حضور نداشتم، فرداش پشیمون شدیم و اطلاع دادیم که بیعانه رو پس...
شکایت مجدد
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران من دو سال پیش به اتهام کلاهبرداری ازم شکایت شد و در تجدید نظر رای به نفع من صادر شد حالا شاکی دوباره به اتهام فروش مال غیر و تحصیل مال نامشروع شکایت کرده. آیا ...
فروش مال غیر
سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم الان در سال 1403 شخصی پیدا شده که از سازنده ساختمان مبایعه نامه داره و ادعا میکنه در هنگام ساخت و دیوارچینی ساختمان به سازنده ساختمان...
موضوع معامله ملک
سلام . خسته نباشید. من یک زمین چهاردیواری شده ازیک خانمی به صورت قولنامه ایی خریداری کردم وبعداز مدت چهارپنج سال ملک را به شخصی فروختم و بعداز چند ماه خریدار رفته ازمن شکایت کرده ومن رابه عنوان فروشن...
فروش مال غیر
سلام خوانده دعوی اتهام فروش مال غیر هستم. زمین از پدرم بهم ارث رسیده و همیشه در تصرف کامل خودمون بود. آیا عدم احراز مالکیت شاکی مانع از دعوی فروش مال غیر هست؟یا خیر؟...