مشاوره حقوقی رایگان - عدم درج موعد تنظیم سند
سلام ، معامله ای صورت گرفته است و قرار شده است فروشنده سند را به نام خریدار انتقال دهد ولیکن هیچ تاریخی برای انتقال سند مشخص نشده است ، خریدار طی یک اظهارنامه به فروشنده درخواست انتقال سند را داده است ولیکن فروشنده اظهار کرده است در حال طی مراحل اداری پرداخت مالیات بر ارث و همینطور عوارض شهرداری است و بعد از آن هم باید سند را تک برگ کند و این مراحل زمان می برد ، به نظر شما آیا خریدار موظف است صبر کند تا این مراحل سپری شود حتی اگر چند ماه طول بکشد ؟
پاسخ ها
تا مدت زمانی که عرفا برای انجام امورات لازم هست صبر کنید و اگر بی دلیل اقدام نکرد الزام به تنظیم سند در محاکم بنمایید
با سلام
اگر تاریخ تحویل ذکر شده است و زمان تحویل نیز گذشته است به ناچار می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
با سلام به موجب مفاد قرارداد عمل کنید
عرفا تا یک مدتی مشکلی نیست اما اگر بطول انجامد دادخواست الزام به تنظیم ارایه شود
به موجب قرارداد عمل شود.
طبق مفاد قرارداد عمل کنید
درود.
به جهت عدم تعیین تاریخ با گذشت مدت عرفی جهت امور مالیاتی و استعلامات باید سند تنظیم نماید در صورت عدم اقدام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید سپسدر صورت عدم نتیجه دادخواست الزام به تنظیم مطرح نمایید
ـ مطابق مفاد قرارداد باید عمل گردد
سلام اگر گفته های فروشنده صحیح است بهتر است چند ماه منتظر بمانید و اگر سند انتقال پیدا نکرد بعدا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح نمایید
سلام اشتباه بوده تاریخ مشخص نکردید اما باز راه دارد اما باز میتوانید ابعد از اظهارنامه دادخوست دهید
طبق مفاد قرارداد عمل کنید
مطابق مفاد قرارداد باید عمل گردد
با سلام انجام کلیه ی امور مذکور شامل عوارض شهرداری ، مفاصا حساب مالیاتی نقل و انتقال و مفاصا حساب مالیات بر ارث و اخذ سند تک برگ ، دارای مدت زمانی متعارف است و معمولا مجموع مراحل مذکور بیش از سه ماه طول نمی کشد (هرچند در بسیاری از موارد ، بسیار زودتر از این مدت کلیه مراحل مذکور انجام می شود) لذا به موجب اظهارنامه انجام موارد مذکور را به فروشنده تذکر دهید و در صورتی که در مدت متعارف فوق الذکر در دفترخانه حاضر نشدند، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را علیه ایشان اقامه نمایید .
زمان متعارفی بالغ بر سه تا 4 ماه صبر کنید. اگر اقدامات انجام نشد، دادخواست الزام به تنظیم سند دهید. در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
سوالات مرتبط
عدم درج موعد تنظیم سند
سلام ، معامله ای صورت گرفته است و قرار شده است فروشنده سند را به نام خریدار انتقال دهد ولیکن هیچ تاریخی برای انتقال سند مشخص نشده است ، خریدار طی یک اظهارنامه به فروشنده درخواست انتقال سند را داده است...
ابطال سند رسمی
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به...
ندادن سند و تنظیم سند
سلام بنده از شهرستان بم اومدم تهران. اقدام به خرید یک دستگاه مینی بوس کردم فروشنده اقدام به نوشتن مبایعه نامه دستی کرد. به گفته خودش شما برو فردا سند با وکالت میفرستم. پول کامل دریافت کرده .... 3میلیو...
